Tour d'horizon
Pays Bigouden, à 5 minutes de PONT L’ABBE et des plages de Surf de LA TORCHE , coup de cœur assuré pour ce MANOIR du XXème siècle entièrement rebâti à neuf en 2004 alliant Qualité et Confort d’Aujourd’hui au Charme d’Antan; En Campagne sans le moindre voisin, le manoir exposé plein Sud offre en rez de chaussée une belle entrée distribuant le grand salon séjour avec cheminée et la cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine attenante; En prolongement du Salon, une PISCINE CHAUFFEE (8×4) où il fait bon se baigner en admirant le parc par ses larges baies vitrées;
L’escalier central dessert au premier étage un large palier avec 2 suites avec salle d’eau privative avec wc et un grand salon détente avec une immense terrasse exposée sud ouest; Le deuxième étage propose 4 suites complémentaires avec salle d’eau privative avec wc, une lingerie; En dépendance, une belle salle de sport avec sanitaire, une salle de réception (150 convives) avec sanitaires et cuisine professionnelle et une chambre d’invités avec salle d’eau privative + wc, et en plus une belle maison d’amis type longère avec un accès PMR offrant en rez de chaussée un grand salon séjour avec cuisine AE, Une chambre avec salle d’eau, un wc, une buanderie et à l’étage 2 chambres, 1 salle d’eau, un wc et un dressing;
Une Cour intérieure, un boulodrome, un parking et plusieurs terrasses complètent les prestations de cet DEMEURE ‘EXCEPTION L’ensemble sur un Parc de près de 2 HECTARES qui reste facile d’entretien, Aucun travaux sont à prévoir il ne vous reste qu’à investir les lieux en Maison de Famille ou l’exploiter en projet professionnel de Réception et Evènements! Coup de Cour assuré!
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Alexandre BOSSENNEC 06 27 34 19 15 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 511 295 073
Prix : 1 325 000 € FAI
Prix net vendeur : 1 250 000 €
Situation : Pont L'abbé
Code postal : 29120
Surface du terrain : 20 000m²
Surface habitable : 800 m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : Non
Assainissement : Individuel
État du bien : Parfait Etat
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 5000€
Consommation minimum : 180
Année de référence : 2021
Piscine : oui
Dépendances :
Travaux à prévoir : non
Nbre de chambres : 10
Surface du séjour : 80m²
Type de chauffage : Electrique
Mode de chauffage : sol et radiateurs
Type de cuisine : Aménagée équipée
Année de construction : 1900-2004-2010
Taxe foncière : 5000€
Syndic : Non
Charges de copropriété : non
Honoraires : 6 %
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 6
Consommation maximum : 7500€
Date de réalisation du DPE : 2023
Rente (si viager) :
Caractéristiques additionnelles


















