Pays Bigouden, La Splendide Propriété à Quelques chemins des Dunes de Tronoën & La Torche

 

PAYS BIGOUDEN, A seulement quelques chemins des dunes de Tronoën et de la pointe de La Torche,  découvrez cette splendide propriété  offrant qualité, tradition et confort dans un jardin paysage magnifique où les essences bretonnes mettent en valeur les différentes façades en pierres de taille. Une construction exceptionnelle et qualitative dans le respect de l’endroit et du passé pour un confort optimal d’aujourd’hui à l’énergie maitrisée.

La maison bâtie en totalité en 2010  offre des généreuses surfaces pour une vie quotidienne de plain-pied: une grande cuisine dînatoire avec cheminée et son clos avec barbecue , pièces techniques en annexe (buanderie, cellier, garage et une cave à vin enterrée) , une véranda pour des déjeuner ensoleillés fait le lien avec le salon cathédral sur parquet de chêne avec sa cheminée contemporaine,  2 belles chambres, dressing, salle de bain avec hammam, un bureau ou chambre complémentaire; A l’étage une grande mezzanine avec salle d’eau.

Un premier garage jouxte la maison principale pour un confort quotidien et un double garage indépendant avec grenier aménageable permet d’accueillir deux belles voitures de collection ou les jouets nautiques nécessaires au surf.

Le chauffage au sol par géothermie est un véritable confort au quotidien, l’assainissement est conforme et la propriété est raccordée à la fibre pour des journées télétravail sereines.

A l’abri des regards dans un beau jardin  paysage de plus de 5000 m², c’est une des plus belles propriété de la baie d’Audierne! il ne vous reste qu’à vous installer et choisir votre spot de surf préféré! 

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Alexandre BOSSENNEC 06 27 34 19 15 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 511 295 073

Référence : 5662
Prix : 997 000 € FAI
Prix net vendeur : 950 000 €
Situation : Ploneour Lanvern
Code postal : 29720
Surface du terrain : 5000 m²
Surface habitable : 250m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : non
Assainissement : individuel conforme
État du bien : Très bon
Étiquette DPE : B
Consommation kWh/m2/an : 105
Consommation minimum : 4418
Année de référence : 2021
Nbre de pièces : 10
Nbre de chambres : 4 dont 3 au rdc
Surface du séjour : 60m²
Type de chauffage : géothermie et bois gaz+bois
Mode de chauffage : sol et radiateurs+insert+cheminée
Type de cuisine : Aménagée équipée
Année de construction : 1992-2010
Taxe foncière : 3000€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 4.95 %
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 3
Consommation maximum : 5976
Date de réalisation du DPE : 2021

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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