Lorient, Le Ter – Emplacement Stratégique & Vue Dégagée pour ce Lumineux T3 de 55 m²

LORIENT, quartier recherché aux abords de l’étang du Ter, de ses sentiers boisés et profitant de toutes les commodités, commerces et écoles. Situé au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue, appartement de type 3 d’une surface de 55 m² à l’agencement clair et optimisé. L’entrée dessert un chaleureux séjour parqueté à l’exposition parfaite s’ouvrant au sud par une large baie vitrée sur un balcon… où vous pourrez profiter pleinement d’une vue dégagée sur la Rade de Lorient et de couchers de soleil mémorables… une cuisine séparée, une salle de bain et un WC. Côté nuit : un couloir distribue une chambre parquetée, un agréable bureau et un dressing. Pour l’aspect pratique : une loggia et une cave complètent ce bien à l’emplacement convoité. Prévoir des travaux pour offrir une seconde jeunesse à cet appartement idéalement situé. A DECOUVRIR SANS ATTENDRE

Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Référence : 4648
Prix : 145 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Lorient
Code postal : 56100
Surface du terrain :
Surface habitable : 54,70 m²
Nbre d'étages : 2/3
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : A rénover
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 214
Consommation minimum : 860 €
Année de référence : 2021
Nbre de pièces : 3
Nbre de chambres : 2
Surface du séjour : 18 m²
Type de chauffage : Gaz de ville
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : A rénover
Année de construction : 1960
Taxe foncière : 900€
Syndic : Oui
Charges de copropriété : 1300 €
Honoraires : 6 %
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 46
Consommation maximum : 1220 €
Date de réalisation du DPE : 18/04/2023

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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