Lorient- Emplacement & Potentiel Pour Cette Maison De Ville Avec Garage & Jardin
Lorient- Emplacement & Potentiel Pour Cette Maison De Ville Avec Garage & Jardin
6 photos

Tour d'horizon

 

Située dans le quartier recherché de Lanveur à Lorient, à proximité immédiate des facultés (UBS, IUT), des commerces et à quelques minutes du Ter et des plages, cette maison des années 50/60 offre un beau potentiel d’aménagement (130m²)

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, La cuisine et les espaces du rez-de-chaussée offrent une base idéale pour imaginer un intérieur chaleureux et contemporain.

À l’étage, un palier avec placard distribue cinq chambres ainsi qu’une salle de bains à rafraichir avec WC.

Le véritable atout de cette maison : un grenier aménageable accessible par escalier, laissant entrevoir de nombreuses possibilités, comme la création d’une superbe suite parentale ou d’un espace dédié au télétravail

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable complété par un abri de jardin.

Un garage vient parfaire l’ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire une agréable maison de ville, dans un environnement pratique et recherché. Une maison aux volumes intéressants, évolutive et idéalement située, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Une belle opportunité pour une famille ou un projet d’investissement. 

À visiter sans attendre! 

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Vanessa ADEKALOM 06.89.20.19.97 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 948 428 628

Référence : 6342
Prix : 324 000€ FAI
Prix net vendeur :
Situation : Lorient
Code postal : 56100
Surface du terrain : 260m2
Surface habitable : 104m2
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : non
Assainissement :
État du bien : bon état
Étiquette DPE : F
Consommation kWh/m2/an : 353
Consommation minimum : 2600€
Année de référence : 2025
Piscine :
Dépendances : oui
Travaux à prévoir : oui
Nbre de pièces : 6
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 32m²
Type de chauffage : gaz
Mode de chauffage : radiateur+cheminée
Type de cuisine : aménagée
Année de construction : 1962
Taxe foncière : 1500€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : E
Émissions CO2/m2/an : 55
Consommation maximum : 3900€
Date de réalisation du DPE : 04/12/2025
Rente (si viager) :

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

Surface habitable
104m2
Surface du terrain
260m2
Nbre de chambres
5
Nbre de pièces
6
Dépendances
oui
Travaux à prévoir
oui
Étiquette DPE
F

Toutes les informations

Référence : 6342
Prix : 324 000€ FAI
Situation : Lorient
Code postal : 56100
Surface habitable : 104m2
Surface du terrain : 260m2
Nbre de chambres : 5
Nbre de pièces : 6
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : non
État du bien : bon état
Année de référence : 2025
Dépendances : oui
Travaux à prévoir : oui
Surface du séjour : 32m²
Type de chauffage : gaz
Mode de chauffage : radiateur+cheminée
Type de cuisine : aménagée
Année de construction : 1962
Taxe foncière : 1500€
Date de réalisation du DPE : 04/12/2025
Étiquette DPE : F
Consommation kWh/m2/an : 353
Étiquette GES : E
Émissions CO2/m2/an : 55
Consommation minimum : 2600€
Consommation maximum : 3900€
Ces biens pourraient aussi vous intéresser