Lorient . Spécial investisseur. À proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des berges du Scorff, découvrez cet appartement de 35 m² d’une petite copropriété au calme de 6 lots, entièrement rénové en 2022. Il est composé d’un coin avec cuisine aménagée qui s’ouvre sur la pièce de vie principale, une salle de bain avec WC et d’une buanderie-dressing.
Un emplacement stratégique alliant praticité, dynamisme urbain et cadre de vie agréable avec une place de parking extérieure.
Ce bien représente une opportunité d’investissement : actuellement loué à un organisme privé de confiance, il génère un loyer mensuel de 520 €, assurant une rentabilité stable et des revenus réguliers garantis.
Idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement fiable, sans aléa locatif.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Vanessa ADEKALOM 06.89.20.19.97 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 948 428 628
Prix : 99 800 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Lorient
Code postal : 56100
Surface du terrain :
Surface habitable : 35 M²
Nbre d'étages : RDC
Ascenseur : non
Assainissement : Collectif
État du bien : bon état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 173
Consommation minimum : 565
Année de référence : 2022
Nbre de chambres :
Surface du séjour : 23 m²
Type de chauffage : gaz
Mode de chauffage : radiateur
Type de cuisine : aménagée Equipéeée
Année de construction : 1960
Taxe foncière : 722€
Syndic : FONCIA
Charges de copropriété : 20€/mois
Honoraires : 7.87 %
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 35
Consommation maximum : 765
Date de réalisation du DPE : 02/02/2022
Caractéristiques additionnelles
