Léchiagat FACE A LA MER & Accès Plage, Immeuble de 3 appartements avec Garage & Jardin Privatif

TREFFIAGAT-LECHIAGAT, Situé à la pointe, la plage au pied et Vue Panoramique sur la Mer et le Port du Guilvinec, Investissez dans cet immeuble à usage de location saisonnière entièrement rénové avec qualité offrant au rez de chaussée: un appartement de type 2 avec salle d’eau, wc et coin cuisine aménagé, A l’étage un deuxième appartement de type 2 avec salle d’eau, wc et cuisine aménagée et au dernier étage sous mansarde, un troisième appartement avec chambre salle d’eau, wc et kitchenette; Un jardin partagé directement sur les rochers offrant une vue panoramique exceptionnelle  sur la mer jusqu’au coucher du Soleil; Un Garage pour stocker les jouets nautiques  et 3 places de parking privatives. A investir rapidement! 

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Alexandre BOSSENNEC 06 27 34 19 15 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 511 295 073

Référence : 5993
Prix : 424 000 € fai
Prix net vendeur : 400 000 €
Situation : Léchiagat
Code postal : 29730
Surface du terrain : 198M²
Surface habitable : 125M²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : NON
Assainissement : collectif
État du bien : Parfait Etat
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 96
Consommation minimum : 900
Année de référence : 2024
Nbre de pièces : 6
Nbre de chambres : 3
Surface du séjour :
Type de chauffage : Electrique
Mode de chauffage : Radiateur
Type de cuisine : Aménagée équipée
Année de construction : 1955-2004
Taxe foncière : 1500€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 6 %
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 16
Consommation maximum : 1300
Date de réalisation du DPE : 2025

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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