Tour d'horizon
Découvrez cette villa familiale de caractère idéalement située à 300 mètres des plages et du port de Portivy, au cœur de Saint-Pierre-Quiberon.
La maison développe 180 m² de surface habitable sur un terrain de 855 m², avec un jardin arboré et une piscine sécurisée, offrant un cadre privilégié pour profiter des journées ensoleillées.
La pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, dispose d’une cheminée et s’ouvre sur une cuisine équipée moderne, donnant accès à une terrasse carrelée avec store électrique, parfaite pour les repas et moments de détente.
Elle comprend 5 chambres, une buanderie, ainsi qu’un sous-sol total isolé intégrant un T2 indépendant de 35 m² avec entrée privative et terrasse, idéal pour accueillir des invités ou générer une location saisonnière recherchée.
Le bien est complété par un garage avec atelier, et bénéficie de prestations modernes et soignées, tout en conservant le charme néo-breton typique de la presqu’île.
Une propriété rare, offrant confort, volumes et potentiel locatif, dans un emplacement exceptionnel entre mer, port et plages.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Thomas ANGE 07 81 69 47 92 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 945 394 526
Prix : 630 000 FAI
Prix net vendeur :
Situation : Saint Pierre Quiberon
Code postal : 56510
Surface du terrain : 855 m²
Surface habitable : 180 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur :
Assainissement : collectif
État du bien : Bon état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 221
Consommation minimum : 2450 €
Année de référence : 2021
Piscine : Oui
Dépendances :
Travaux à prévoir :
Nbre de chambres : 6
Surface du séjour : 46 m²
Type de chauffage : GAZ
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 1976
Taxe foncière : 2338 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 48
Consommation maximum : 3370 €
Date de réalisation du DPE : 10/06/2022
Rente (si viager) :
Caractéristiques additionnelles
