À seulement quelques pas du bourg de La Forêt-Fouesnant , cette maison propriété de 1979 s’inscrit dans un environnement recherché, avec une vue ouverte et apaisante sur le golf. Implantée sur une parcelle arborée de 1 100 m² exposée sud-ouest, elle séduit dès l’arrivée par ses volumes, sa luminosité.
La visite débute par une vaste entrée qui donne immédiatement le ton. Les volumes sont généreux, la hauteur sous plafond de trois mètres sur les deux niveaux accentue la sensation d’espace et la lumière circule librement. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s’organise autour d’une cheminée et s’ouvre naturellement vers l’extérieur. La cuisine attenante, aménagée et équipée, offre une belle continuité avec les espaces de réception. Un bureau, un WC séparé ainsi qu’une grande chambre avec salle d’eau complètent ce niveau, permettant une vraie vie de plain-pied.
À l’étage, le palier dessert une mezzanine ouverte, idéale pour un espace détente ou bibliothèque. Quatre chambres aux beaux volumes s’y répartissent, accompagnées d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un second bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.
Un sous-sol partiel accueille une chaufferie, une buanderie et une cave, apportant des espaces techniques et de stockage appréciables. À l’extérieur, le jardin arboré prolonge la maison dans une ambiance paisible, tandis que la terrasse et les stationnements complètent les prestations.
Cette maison de 273 m² habitables, construite avec des matériaux de qualité, se distingue par son agencement fluide, son marbre au sol, sa luminosité et ses volumes rares sur le secteur. Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de révéler pleinement le potentiel de cette propriété idéalement située entre golf, bourg et mer.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Mickael VIGNES 06.78.94.51.37 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 947 875 449
Prix : 884 000 € FAI
Prix net vendeur : 850 000 €
Situation : La Forêt Fouesnant
Code postal : 29940
Surface du terrain : 1115 m²
Surface habitable : 273 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : non
Assainissement : Tout-à-l'égout
État du bien : Bon état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 147
Consommation minimum : 3074
Année de référence : 2025
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 65m²
Type de chauffage : Fuel
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 1979
Taxe foncière : NC
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 4 %
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 39
Consommation maximum : 4160
Date de réalisation du DPE : 25/05/2022
Caractéristiques additionnelles










