EMPLACEMENT Stratégique au cœur des rues piétonnes du centre historique Quimpérois. L’improbable Appartement/Maison de Ville située dans une petite ruelle au calme de toutes nuisances.
Une conception atypique d’une maison de ville sur trois niveaux offrant des volumes confortables (173 m² de surface habitable).
L’élégance d’une façade architecturale avec un subtil mélange de pierres et de bardage bois. L’entrée desservant un Sous-sol complet de 100 m² permettant stockage et GARAGE (3 voitures) tellement RARE au centre historique.
L’étage nous offre un dégagement faisant office de bureau, une pièce de vie de 45 m² en open-space avec cuisine A/E ouverte, salle d’eau, w-c. Une master suite parentale de 50 m² offrant originalité (plafond Cathédrale) baignoire balnéo, douche, vaste dressing. L’étage nous offre deux chambres complémentaires. Le MUST une TERRASSE de 60 m² sans le moindre vis-à-vis à la parfaite exposition.
Un bien très convoité tant par sa situation que par ses nombreux atouts : Surface (173 m²) , Terrasse (60 m²) , Garage (100 m²). RARE sur le marché immobilier Quimpérois
Prix : 696 050 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain : 60 m² terrasse
Surface habitable : 173 m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : Non
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : Bon état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 222 kWh/m²/an
Consommation minimum : 1 100 €
Année de référence : 2023
Nbre de chambres : 3+bureau
Surface du séjour : 45 m²
Type de chauffage : Gaz de ville
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée/Équipée
Année de construction : 1995
Taxe foncière : 1800
Syndic : non
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 4 co2/m²/an
Consommation maximum : 1 430 € / an
Date de réalisation du DPE : 27/07/2023
Caractéristiques additionnelles
