A seulement 15 minutes de Lorient, dans la commune dynamique et familiale de Hennebont, cette lumineuse maison de maître (1901) au cachet inimitable est idéalement placée à quelques pas du centre-ville historique et à proximité de tous les commodités et services.
Nichée sur un terrain clos et arboré de 700 m² bénéficiant d’une exposition idéale, cette demeure de 200m² répartie sur trois niveaux, a été impeccablement rénovée en 2017. Tout en conservant ses éléments d’origine tels que la marquise, les hauts plafonds, les parquets et les escaliers d’époque, elle a été modernisée avec soin (toiture, isolation, électricité, chauffage…).
Au rez-de-chaussée, un hall accueillant dessert un vaste salon séjour séduisant avec cheminée, ainsi qu’une chaleureuse cuisine aménagée et équipée qui s’ouvre sur une terrasse intimiste. Une indispensable chambre avec une salle d’eau adjacente offre une vie de plain-pied idéale, complétée par un WC.
Un élégant escalier en bois massif monte aux étages, distribuant sept chambres à l’atmosphère cocooning, parfaites pour une grande famille. Un bureau fonctionnel et un dressing spacieux s’ajoutent à l’ensemble, complétés par une salle de bains moderne et deux WC supplémentaires.
Pour l’aspect pratique, une cave et un sous-sol offrent des solutions de stockage et de rangement Deux garages complètent les prestations de cette résidence familiale qui allie avec brio EMPLACEMENT, VOLUME, CHARME et CONFORT. Une opportunité rare sur le marché, IDEALE POUR UNE FAMILLE NOMBREUSE
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Maxime MORTIER 06.85.55.34.12 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 924 796 154
Prix : 499 200€ FAI
Prix net vendeur :
Situation : Lorient
Code postal : 56100
Surface du terrain : 737m²
Surface habitable : 200m²
Nbre d'étages : 3
Ascenseur :
Assainissement : tout- à- l'égout
État du bien : Excellent état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 76
Consommation minimum :
Année de référence : 2022
Nbre de chambres : 8
Surface du séjour : 35 m²
Type de chauffage : individuel
Mode de chauffage : gaz
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 1901
Taxe foncière : 2472€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 16
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE :
Caractéristiques additionnelles