Guilvinec – En Plein Cœur du Centre Maison de 152 m² avec Stationnement Proche Commerces & Plages
Guilvinec – En Plein Cœur du Centre Maison de 152 m² avec Stationnement Proche Commerces & Plages
10 photos

Tour d'horizon

Idéalement située au cœur du Guilvinec, à quelques pas du port et des commerces, cette élégante maison de 152 m² conjugue charme et confort. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, offrant un espace convivial composé d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. L’ensemble bénéficie d’une atmosphère chaleureuse. Un garage attenant offrant une partie buanderie/chaufferie avec accès direct complète le rez-de-chaussée ainsi qu’un wc. À l’étage, deux chambres aux volumes généreux se partagent une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu’un bureau pouvant également faire office de chambre d’appoint.

Une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir. Possibilité d’en faire un commerces. À moins de 400 mètres de la plage de la Grève Jaune et à proximité immédiate du port, cette maison permet de profiter pleinement du cadre de vie recherché du Guilvinec : marché, commerces et pointe de Men Meur accessibles à pied.

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Alexandre BOSSENNEC 06 27 34 19 15 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 511 295 073

Référence : 6246
Prix : 235 000 € FAI
Prix net vendeur : 220 000 €
Situation : Guilvinec
Code postal : 29730
Surface du terrain : 140 m²
Surface habitable : 152 m²
Nbre d'étages : 2 étages
Ascenseur : Non
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : Bon état
Étiquette DPE : F
Consommation kWh/m2/an : 317
Consommation minimum : 1500 €
Année de référence :
Piscine :
Dépendances :
Travaux à prévoir :
Nbre de pièces : 6 pièces
Nbre de chambres : 5 chambres
Surface du séjour : 60 m²
Type de chauffage : Fioul
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 1900
Taxe foncière :
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 6.82 %
Étiquette GES : F
Émissions CO2/m2/an : 88
Consommation maximum : 3 000 €
Date de réalisation du DPE : 2025

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

Surface habitable
152 m²
Surface du terrain
140 m²
Nbre de chambres
5 chambres
Nbre de pièces
6 pièces
Étiquette DPE
F

Toutes les informations

Référence : 6246
Prix : 235 000 € FAI
Prix net vendeur : 220 000 €
Situation : Guilvinec
Code postal : 29730
Surface habitable : 152 m²
Surface du terrain : 140 m²
Nbre de chambres : 5 chambres
Nbre de pièces : 6 pièces
Nbre d'étages : 2 étages
Ascenseur : Non
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : Bon état
Surface du séjour : 60 m²
Type de chauffage : Fioul
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 1900
Honoraires : 6.82 %
Date de réalisation du DPE : 2025
Étiquette DPE : F
Consommation kWh/m2/an : 317
Étiquette GES : F
Émissions CO2/m2/an : 88
Consommation minimum : 1500 €
Consommation maximum : 3 000 €
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