Terre d'immo – Agence immobilière Finistère Sud & Morbihan
Référence 6536
terredimmo.fr · 02 98 65 13 13
Gouesnach, Magnifique Contemporaine D’Exception Aux Bord de L’Odet Au Cœur d’un Environnement Préservé
Gouesnach, Magnifique Contemporaine D’Exception Aux Bord de L’Odet Au Cœur d’un Environnement Préservé
16 photos

Tour d'horizon

Dans un cadre rare et privilégié, en bordure de l’Odet, l’une des plus belles rivières de France reliant Quimper à Bénodet, découvrez cette remarquable maison contemporaine construite en 2013, aux lignes épurées et à l’architecture élégante. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduit par ses prestations haut de gamme, sa décoration raffinée et ses espaces de vie généreux baignés de lumière naturelle.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie ouverte comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine contemporaine parfaitement aménagée et équipée. Deux chambres de plain-pied offrent un confort de vie appréciable au quotidien. Une arrière-cuisine, un cellier ainsi qu’un garage carrelé complètent harmonieusement cet espace. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires et une salle de bains de qualité viennent parfaire l’ensemble.

À l’extérieur, le terrain entièrement clos garantit intimité et sérénité. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, s’intègre parfaitement à cet environnement naturel d’exception. Une vaste terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. L’accès à la propriété s’effectue par un portail électrique ouvrant sur une élégante cour bitumée. Un carport complète les équipements extérieurs et apporte une solution de stationnement supplémentaire.

Cette propriété conjugue avec harmonie modernité, confort et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché, à proximité de Quimper, de Bénodet et de leurs commodités.

Un bien rare, idéal pour les acquéreurs en quête d’un cadre de vie privilégié entre terre, rivière et océan.

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Patricia QUEFFELEC 06.08.35.85.73 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 527 821 169

Référence : 6536
Prix : 704 900 € FAI
Prix net vendeur : 680 000 €
Situation : Gouesnach
Code postal : 29950
Surface du terrain : 937 m²
Surface habitable : 186 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : non
Assainissement : Individuel
État du bien : Parfait état
Étiquette DPE : A
Consommation kWh/m2/an : 1
Consommation minimum : 820 €
Année de référence : 2023
Piscine : Non
Dépendances :
Travaux à prévoir : non
Nbre de pièces : 7
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 60 m²
Type de chauffage : Pompe à chaleur
Mode de chauffage :
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 2013
Taxe foncière : 1293 €
Syndic : non
Charges de copropriété :
Honoraires : 3.66 %
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 1
Consommation maximum : 1150 €
Date de réalisation du DPE : 24/05/2026
Rente (si viager) :

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

Surface habitable
186 m²
Surface du terrain
937 m²
Nbre de chambres
4
Nbre de pièces
7
Piscine
Non
Travaux à prévoir
non
Étiquette DPE
A

Toutes les informations

Référence : 6536
Prix : 704 900 € FAI
Prix net vendeur : 680 000 €
Situation : Gouesnach
Code postal : 29950
Surface habitable : 186 m²
Surface du terrain : 937 m²
Nbre de chambres : 4
Nbre de pièces : 7
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : non
Assainissement : Individuel
État du bien : Parfait état
Année de référence : 2023
Piscine : Non
Travaux à prévoir : non
Surface du séjour : 60 m²
Type de chauffage : Pompe à chaleur
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 2013
Taxe foncière : 1293 €
Syndic : non
Honoraires : 3.66 %
Date de réalisation du DPE : 24/05/2026
Étiquette DPE : A
Consommation kWh/m2/an : 1
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 1
Consommation minimum : 820 €
Consommation maximum : 1150 €
Quimper 4 rue René Madec
29000 Quimper
Lorient 13 rue François Toullec
56100 Lorient
Terre d'Immo · 02 98 65 13 13 · terredimmo.fr
Fiche imprimée le 4 novembre 2026, document non contractuel.
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