Exclusivité Agence – Fouesnant, entre le Bourg et Beg meil. A seulement 3 km du Bourg de Fouesnant et à 2 km de la première plage. Cadre Verdoyant et Paisible pour cette Confortable Contemporaine de 180 m² avec Piscine Chauffée ! Une grande entrée avec placard s’ouvre sur un vaste salon séjour de 52 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce a ses larges et nombreuses baies vitrées, offrant une agréable vue sur le jardin verdoyant. Une cuisine dinatoire de 23 m² ouverte sur le salon complète cette belle pièce de vie. le tout donnant accès à une grande terrasse bien exposée et au jardin. Une arrière cuisine est attenante. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de bonne taille avec placard, une salle d’eau et un WC séparé. A l’étage, une mezzanine dessert 4 belles chambres dotées de placards, une salle d’eau avec douche et baignoire, et un WC séparé.
Le jardin d’environ 1600 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Vous pourrez vous détendre en toute intimité dans la Piscine de 4X8, chauffée. Un grand garage de 31 m² vous permettra d’y garer votre véhicule. Ne tardez pas à venir la visiter !
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Mickael VIGNES 06.78.94.51.37 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 947 875 449
Prix : 669 900 € FAI
Prix net vendeur : 640 000 €
Situation : Fouesnant
Code postal : 29170
Surface du terrain : 1600 m²
Surface habitable : 180 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur :
Assainissement : Tout-à-l'égout
État du bien : Bon état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 170
Consommation minimum : 2160
Année de référence : 2024
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 75 m²
Type de chauffage : Electrique
Mode de chauffage : Au sol + Convecteurs
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 2003
Taxe foncière : 1441 euros
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 4.67 %
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 5
Consommation maximum : 2960
Date de réalisation du DPE : 01/08/2024
Caractéristiques additionnelles