Superbe Maison Contemporaine de 2011 offrant 202 m² habitables, Implantée sur une belle parcelle de près de 2000 m² entièrement constructible, située dans un environnement calme à seulement 1 km du bourg de Fouesnant. Cette maison allie confort, fonctionnalité et beaux volumes.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall d’accueil agrémenté d’un vestiaire pratique. Le salon-séjour lumineux et spacieux bénéficie d’une belle cheminée et d’une exposition plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin et un accès direct à la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, ravira les amateurs de gastronomie. Une arrière-cuisine fonctionnelle vient compléter cet espace, idéale pour le rangement et la préparation au quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre permet une vie de plain-pied, à proximité immédiate d’une salle d’eau comprenant à la fois une douche et une baignoire, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un grand palier distribue harmonieusement trois belles chambres lumineuses, une seconde salle d’eau moderne, un WC indépendant, et un grenier de grande superficie, entièrement aménagé et facilement transformable selon vos envies : salle de cinéma privée, salle de jeux, espace détente, salle de sport ou bureau professionnel. Cette propriété dispose également d’un grand garage de 42 m² attenant à la maison, ainsi que de deux autres garages indépendants de 20 m² chacun, parfaits pour le stationnement, les rangements ou un atelier. La parcelle de près de 2000 m² est arborée, plane, et offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités. Le terrain, étant constructible, permet aussi des projets d’extension, de piscine, ou même la création d’une dépendance.
Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre verdoyant à proximité des écoles, commerces, plages et infrastructures. Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité, chauffage performant, menuiseries double vitrage, bonne isolation, assainissement conforme. Coup de cœur assuré pour cette propriété rare sur le marché de Fouesnant
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Mickael VIGNES 06.78.94.51.37 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 947 875 449
Prix : 875 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Fouesnant
Code postal : 29170
Surface du terrain : 2000 m²
Surface habitable : 202 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : non
Assainissement : Tout-à-l'égout
État du bien : Parfait état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 87
Consommation minimum : 1480
Année de référence : 2025
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 40 m²
Type de chauffage : Gaz de Ville
Mode de chauffage : au sol
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 2011
Taxe foncière : 1800 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 12
Consommation maximum : 2080
Date de réalisation du DPE : 17/06/2025
Caractéristiques additionnelles