Exclusivité Agence. Douarnenez, dans l’un des quartiers les plus prisés de Tréboul,entre les plages de sable fin et le marché, cette maison familiale (151 m² de surface) rénovée avec soin en 2015 vous propose un mode de vie aussi pratique qu’agréable.
Dès l’entrée, on découvre un salon baigné de lumière, prolongé par une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte fonctionnelle, pensée pour les moments partagés. L’ensemble s’ouvre sur la terrasse, parfaite pour les déjeuners en famille ou les fins de journée au jardin, dans le calme du quartier. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une buanderie/dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et des WC séparés. À l’étage, quatre belles chambres sur parquet massif d’origine, un coin bureau lumineux et une salle de bain viennent compléter l’espace nuit. Les combles offrent un espace de rangement pratique, et un double garage pour accueillir le matériel nautique complète l’ensemble.
À l’extérieur, le terrain clos d’environ 750 m² accueille un jardin rocheux au charme naturel et atypique, qui ne laisse personne indifférent. Un cadre singulier, propice à la détente comme à la contemplation.
Bien rare à la vente – Une adresse à découvrir sans tarder!
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Chantal FOUCAUD 06 34 05 85 22 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 795 136 894
Prix : 498 200€ FAI
Prix net vendeur :
Situation : Douarnenez
Code postal : 29100
Surface du terrain : 770m²
Surface habitable : 151m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur :
Assainissement : Collectif
État du bien : Excellent
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 115
Consommation minimum : 1430€
Année de référence : 2025
Nbre de chambres : 6
Surface du séjour : 40m²
Type de chauffage : Gaz/Bois
Mode de chauffage : Radiateurs/poêle à bois
Type de cuisine : Aménagée/Équipée
Année de construction : 1973
Taxe foncière :
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 6 %
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 19
Consommation maximum : 2000€
Date de réalisation du DPE : 26/12/2024
Caractéristiques additionnelles