Tour d'horizon
Exclusivité Agence. A seulement 10 mn de Quimper sur la commune d’Ergué Gabéric, dans un quartier résidentiel , au calme , en impasse, venez à la découverte de cette élégante maison contemporaine de 2001 aux prestations soignées et à la décoration harmonieuse , bénéficiant d’une rénovation qualitative complète et récente . Elle offre une surface confortable de 105 m² au sol (95 m² loi Carrez) offrant une entrée avec rangements, une lumineuse pièce de vie avec son salon agrémenté de son poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse , une cuisine ouverte aménagée et équipée résolument moderne , l’ensemble donnant accès à sa terrasse et son jardin clos arboré exposé sud et Ouest . Véritable et indispensable vie de plain pied avec sa suite parentale au RDC (chambre et salle d’eau ), un w.c
L’étage accueille trois belles chambres sur parquet , une salle de bain , et un W.C complètent ce niveau pensé pour la vie familiale. Un garage avec un espace buanderie/arrière cuisine ajoute confort et praticité à ces belles prestations . Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle rare sur le marché ! UNE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT ! Votre conseiller TERRE D'IMMO : Laurent TROADEC 07.65.58.36.60 – 02.98.65.13.13 Caractéristiques additionnelles
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 887 843 944
Prix : 315 000€ FAI
Prix net vendeur :
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain : 685 m²
Surface habitable : 105 m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : non
Assainissement : collectif
État du bien : excellent état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 100
Consommation minimum : 1200€
Année de référence : 2026
Piscine : non
Dépendances : non
Travaux à prévoir : non
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 35 m²
Type de chauffage : électrique + poêle à bois
Mode de chauffage : radiateurs
Type de cuisine : aménagée
Année de construction : 2001
Taxe foncière : 1100€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 4
Consommation maximum : 1500€
Date de réalisation du DPE : 07/02/2026









