Exclusivité Agence – Propriété Construite en 2015 avec une Splendide Vue Mer sur la Baie d’Audierne

Exclusivité Agence !! Accès Direct sur le GR34. Venez vite découvrir cette maison contemporaine de 2015 située dans une impasse sur la commune de Plouhinec, alliant tout le confort d’une construction récente en bord de mer. Placée en seconde ligne à 100 mètres de la mer avec une superbe vue sur l’océan, les plages de la Baie d’Audierne et la Pointe de Penmarc’h, vous n’avez plus qu’à poser vos valises pour profiter du calme et de la vue… Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie très lumineuse offrant cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec poêle à granules et salle à manger. Une chaufferie et un wc ainsi qu’une entrée sur le garage pouvant être transformé en chambre pour une vie de plain pied (accès prévu par le constructeur). A l’étage : trois chambres spacieuses et une salle d’eau avec wc. En extérieur : une serre et un terrain arboré d’environ 600 m² avec stationnement.

Bien rare sur le secteur !!

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Mallaury SIMON 06 74 14 88 56 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 942 187

Référence : 4782
Prix : 625 000 € FAI
Prix net vendeur : 590 000 €
Situation : Plouhinec
Code postal : 29780
Surface du terrain : 600 m2
Surface habitable : 127 m²
Nbre d'étages : 1 étage
Ascenseur : Non
Assainissement : Fosse Conforme
État du bien : Excellent état
Étiquette DPE : B
Consommation kWh/m2/an : 94
Consommation minimum : 690 €
Année de référence : 2023
Nbre de pièces : 4 pièces
Nbre de chambres : 3 à 4 chambres
Surface du séjour : 50 m²
Type de chauffage : Pompe à chaleur et Poêle
Mode de chauffage : Au sol Radiateurs et Poêle
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 2015
Taxe foncière : 1 000 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 5.93 %
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 2
Consommation maximum : 990 €
Date de réalisation du DPE : 2022

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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