Exclusivité Agence, Pays de Quimperlé – Propriété de 203 m² Parfaitement Entretenue sur un Parc de 2,3ha

Exclusivité Agence: Pays de Quimperlé – Tréméven, Cadre Champêtre à seulement 10min de l’hyper centre Quimperlois et à 25min du bord de Mer… Cette  remarquable traditionnelle de 203 m² est parfaitement située dans un environnement verdoyant & calme. Vous pouvez rejoindre tous les commerces nécessaires en moins de 5 minutes du centre-ville (Boulangerie, Pharmacie, Supérette…). La propriété est à l’abri des regards dans son magnifique parc paysagé de plus de 22 800 m² aux essences bretonnes qui nous invite à la détente et à la sérénité.. Le rez- de chaussée offre une belle et spacieuse entrée, un séduisant   salon-séjour avec cheminée  pour un confort chaleureux ouvert sur la salle à manger, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres pour une vie idéale de plain-pied, une salle de bains et un wc complètent ce niveau.

Un bel escalier en bois distribue 5 Chambres dont une avec salle d’eau attenante, une deuxième salle d’eau et un wc indépendant avec lave mains complet ce second niveau.

Un Sous-Sol complet de 128 m² offrant places de stationnements, une buanderie, un espace chaufferie et un cellier complète ce bien au cadre prvilégié et au confort assuré.

Un bien extrêmement RARE sur le marché !!! A VISITER SANS TARDER !

Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Quentin NAOUR 06 99 70 86 51 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 942 161

Référence : 4610
Prix : 413 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Tréméven
Code postal : 29300
Surface du terrain : 22 800
Surface habitable : 203 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Fosse septique
État du bien : A rafraîchir
Étiquette DPE : E
Consommation kWh/m2/an : 197
Consommation minimum : 2970€/ans
Année de référence : 1er Janvier 2021
Nbre de pièces : 9
Nbre de chambres : 7
Surface du séjour : 46 m²
Type de chauffage : Bois + Fioul
Mode de chauffage : Cheminée + Radiateurs
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 1973
Taxe foncière : 1 793 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 4.5 %
Étiquette GES : E
Émissions CO2/m2/an : 50
Consommation maximum : 4060€/ans
Date de réalisation du DPE : 17/05/2023

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

 

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