Appartement T3 avec GARAGE box à Lorient – Emplacement stratégique proche centre-ville, cinéma, gare et commerces, à 5 minutes à pied des Halles de Merville
Situé au 4ᵉ étage d’une copropriété bien tenue avec ASCENSEUR, cet appartement traversant bénéficie d’une très belle luminosité et d’un beau potentiel après rafraîchissement.
Son parquet au sol et sa cheminée décorative dans le salon lui confèrent immédiatement charme et cachet, rares dans ce type de bien.
L’appartement de type T3 de 79m2 se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine (à réagencer selon vos envies) ,de 2 chambres, une loggia et des WC.
ATOUTS MAJEURS : de nombreux espaces de stockage, très recherchés sur Lorient
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Garage box fermé: idéal pour stationnement ou stockage complémentaire
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Cave privative
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Grenier individuel pour rangement saisonnier ou archivage
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Local vélo privatif
Ces annexes offrent un véritable confort au quotidien et représentent une valeur ajoutée rare sur le marché lorientais.
Une belle opportunité pour un primo-accédant ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique et pratique.
À visiter sans tarder ! Exclusivité Agence.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Vanessa ADEKALOM 06.89.20.19.97 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 948 428 628
Prix : 189 200 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Lorient
Code postal : 56100
Surface du terrain :
Surface habitable : 79 m²
Nbre d'étages : 9
Ascenseur : oui
Assainissement :
État du bien : bon état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 161
Consommation minimum : 920€
Année de référence : 2023
Nbre de chambres : 2
Surface du séjour : 26 m²
Type de chauffage : gaz
Mode de chauffage : radiateurs
Type de cuisine : aménagée
Année de construction : 1960
Taxe foncière : 1400€
Syndic : Keredes
Charges de copropriété : 200€
Honoraires :
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 34
Consommation maximum : 1300€
Date de réalisation du DPE : 25/03/2024
Caractéristiques additionnelles




