Exclusivité Agence – Lorient Hyper-Centre, Lumineux & Confortable Appartement T3 de 79 m² Avec Garage box

Exclusivité Agence. Lorient – Emplacement stratégique proche gare, centre-ville et commerces
Situé au 9ᵉ étage d’une copropriété bien tenue avec ASCENSEUR, cet appartement traversant bénéficie d’une très belle luminosité et d’un beau potentiel après rafraîchissement.

Son parquet au sol et sa cheminée décorative dans le salon lui confèrent immédiatement charme et cachet, rares dans ce type de bien.

L’appartement de type T3 de 79m2 se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine (à réagencer selon vos envies) ,de 2 chambres, une loggia et des WC.

ATOUTS MAJEURS : de nombreux espaces de stockage, très recherchés sur Lorient

  • Garage box fermé: idéal pour stationnement ou stockage complémentaire

  • Cave privative

  • Grenier individuel pour rangement saisonnier ou archivage

  • Local vélo privatif

Ces annexes offrent un véritable confort au quotidien et représentent une valeur ajoutée rare sur le marché lorientais.

Une belle opportunité pour un primo-accédant ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique et pratique.

À visiter sans tarder !

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Vanessa ADEKALOM 06.89.20.19.97 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 948 428 628

Référence : 6045
Prix : 205 200 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Lorient
Code postal : 56100
Surface du terrain :
Surface habitable : 79m2
Nbre d'étages : 9
Ascenseur : oui
Assainissement :
État du bien : bon état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 161
Consommation minimum : 920€
Année de référence : 2023
Nbre de pièces : 3
Nbre de chambres : 2
Surface du séjour : 26m2
Type de chauffage : gaz
Mode de chauffage : radiateur
Type de cuisine : aménagée
Année de construction : 1960
Taxe foncière : 1400€
Syndic : Keredes
Charges de copropriété : 200€
Honoraires :
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 34
Consommation maximum : 1300€
Date de réalisation du DPE : 25/03/2024

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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