Exclusivité Agence – Lorient Hyper-Centre, Lumineux & Confortable Appartement T3 de 97 m² au sol

 

 

 

 

Exclusivité Agence. Lorient situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue dotée d’un ascenseur, ce magnifique appartement de 64 m² Loi Carrez (97 m² au sol) séduit par son charme unique et ses volumes atypiques.

Dès l’entrée, vous serez captivé par la spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sous combles. Le séjour de plus de 50 m² au sol, sublimé par un parquet chaleureux offre un cadre cosy et raffiné. Il se prolonge par une cuisine ouverte, entièrement aménagée avec un espace repas convivial.

L’ambiance est à la fois élégante et accueillante : murs en parement de pierre, bibliothèque intégrée et éclairages modernes soulignent le cachet de ce lieu de vie.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau contemporaine à la décoration soignée (douche à l’italienne, meuble vasque en bois massif, miroir design rétroéclairé) et de WC séparés.

Un espace mezzanine d’environ 10 m² au sol complète l’ensemble, idéal pour créer un bureau, une chambre d’appoint ou un espace détente.

Enfin, une cave vient parfaire ce bien rare. Un appartement au style affirmé, alliant cachet, modernité et confort, situé en plein cœur de la vie lorientaise à deux pas du centre-ville, des commerces et de la gare.

À visiter sans tarder !

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Vanessa ADEKALOM 06.89.20.19.97 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 948 428 628

Référence : 5987
Prix : 235 400 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Lorient
Code postal : 56100
Surface du terrain :
Surface habitable : 97M²
Nbre d'étages : 4/4
Ascenseur : oui
Assainissement : Collectif
État du bien : très bon état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 110
Consommation minimum : 790
Année de référence : 2024
Nbre de pièces : 3
Nbre de chambres : 2
Surface du séjour : 50 m²
Type de chauffage : gaz
Mode de chauffage : radiateur
Type de cuisine : aménagée
Année de construction : 1990
Taxe foncière : 1400
Syndic : Baraine immo
Charges de copropriété : 170/mois
Honoraires :
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 19
Consommation maximum : 1100
Date de réalisation du DPE : 01/09/25

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

Print Friendly, PDF & Email
Exclusivité Agence
Honorer la mémoire d'un proche