Exclusivité Agence, sur la commune de LA FORET FOUESNANT Située en première ligne offrant une Vue Panoramique Sur la Baie découvrez cette magnifique Maison Cossue implantée dans un grand Jardin Clos de 2360m² sans aucun vis à vis. Dans le Quartier le plus convoité, à quelques encablures du port et du golf cachée derrière son grand portail, la maison se dévoile avec sa toiture de Chaume et son double garage indépendant;
Une surface habitable de 167 m² offrant au rez de Chaussée un hall d’entrée desservant un grand salon avec cheminée de pierres, un bureau, une cuisine indépendante avec accès à une salle à manger, une buanderie et deux chambres avec une salle de bain pour une vie de plain-pied; L’étage distribué par une mezzanine au dessus du Salon cathédral dessert 2 chambres complémentaires et une salle d’eau; La terrasse en pierres plates invite à la détente avec sa vue panoramique sur la Mer et le Jardin planté; Une rénovation est à prévoir pour cette propriété offrant Un emplacement unique et exceptionnel à ne pas manquer! Votre conseiller TERRE D'IMMO : Mickael VIGNES 06.78.94.51.37 – 02.98.65.13.13 Caractéristiques additionnelles
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 947 875 449
Prix : 1 219 000 € FAI
Prix net vendeur : 1 150 000 €
Situation : La Foret Fouesnant
Code postal : 29940
Surface du terrain : 2360m²
Surface habitable : 167m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : A rénover
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 235
Consommation minimum : 2950
Année de référence : 2023
Nbre de chambres : 4 dont 2 en rdc
Surface du séjour : 52M²
Type de chauffage : pompe a chaleur
Mode de chauffage : Cheminée et Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée équipée
Année de construction : 1970
Taxe foncière : 3000€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 6 %
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 7
Consommation maximum : 4050
Date de réalisation du DPE : 2025










