Exclusivité Agence – Douarnenez Kerlaz – Charmante Maison de Bourg Rénovée Proche des Plages & des Commodités

Exclusivité Agence – Proche des plages à seulement 5 minutes de Douarnenez, en plein cœur du bourg de Kerlaz, cette maison de Charme des années 1930 offre 98 m²  habitables , elle séduit par son authenticité et sa rénovation soignée. Escalier en bois d’époque, pierre, carrelage ancien, planchers massifs… le charme opère dès l’entrée.

Le rez-de-chaussée offre un coin salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie et une salle d’eau. À l’étage : deux grandes chambres, une seconde salle d’eau et des WC séparés. Au dernier niveau, les combles rénovés laissent place à vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux… Une courette, intime et agréable, permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un atelier et un garage complètent l’ensemble.

📍 Un bien rare à la vente, au calme, à deux pas de tout. Il va falloir faire vite!

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Florian GUILLERM 06.22.78.20.79 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 789 139 250

Référence : 5881
Prix : 224 700 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Douarnenez
Code postal : 29100
Surface du terrain : 71m²
Surface habitable : 98m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : Très bon
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 239
Consommation minimum : 600
Année de référence : 2025
Nbre de pièces : 5
Nbre de chambres : 2 possibilité 3
Surface du séjour : 20m²
Type de chauffage : Fioul/Bois
Mode de chauffage : Poêle/radiateurs
Type de cuisine : Aménagée/Équipée
Année de construction : 1930
Taxe foncière : 548€
Syndic : Non
Charges de copropriété : Non
Honoraires : 7 %
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 52
Consommation maximum : 1110
Date de réalisation du DPE : 2025

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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