Guidel, nichée au milieu d’un hameau dans le calme d’une impasse et idéalement placée à moins de 20 mn des Golfs et 15 mn des plages cette splendide contemporaine de plain-pied de 130 m² aux prestations qualitatives présente tous les atouts d’un bien moderne à la décoration soignée.
L’entrée avec rangements intégrés dessert un séduisant séjour combinant le confort chaleureux d’un poêle à bois et l’exposition parfaite Sud-Ouest baignant la belle pièce de vie de lumière naturelle à travers de larges baies vitrées, une cuisine A/E ouverte résolument moderne et harmonieuse et un WC. Le côté nuit entièrement sur parquet massif dessert trois belles chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire ainsi qu’une suite parentale avec son incontournable dressing et sa salle d’eau. Cette suite bénéficie d’une entrée indépendante permettant à vos invités de se sentir à l’aise et détendu dans l’intimité de leur espace privé.
Le jardin clos et paysagé et sa grande terrasse en bois de 90 m² vous invitent à la détente avec son bel ensoleillement tout au long de la journée. Pour l’aspect pratique: un garage et un espace de stationnement enrobé idéal pour un bateau ou un camping-car complètent les prestations de cette irrésistible contemporaine à l’état impeccable et aux finitions soignées.
Bien rare sur le marché, c’est un véritable COUP DE CŒUR à visiter sans attendre !!
Votre conseiller TERRE D’IMMO: Riwal LE BARON 06.30.21.23.23-02.98.65.13.13
Le prix comprend les frais d’agence à la charge de l’acquéreur
Prix : 604 900 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Guidel
Code postal : 56520
Surface du terrain : 950 m²
Surface habitable : 125 m²
Nbre d'étages :
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : Parfait Etat
Étiquette DPE :
Consommation kWh/m2/an :
Consommation minimum :
Année de référence :
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 40 m²
Type de chauffage : Pompe a Chaleur + Bois
Mode de chauffage : Chauffage au sol + Poele
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 2007
Taxe foncière : 1 150 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES :
Émissions CO2/m2/an :
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE :
Caractéristiques additionnelles