Exclusivité Agence. Entre Terre & Mer. Clohars-Fouesnant Contemporaine sur Jardin Arboré avec Piscine

Exclusivité Agence. Entre Terre et Mer sur la commune de Clohars-Fouesnant,  maison Contemporaine familiale avec piscine située dans un environnement calme et résidentiel, cette spacieuse maison de 180 m² vous séduira par ses volumes, son agencement et son cadre verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 1000 m² entièrement close et joliment arborée, avec de belles essences, elle offre un cadre de vie privilégié, agrémenté d’une magnifique piscine de 10 x 5 mètres, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un grand salon séjour et sa cuisine aménagée et équipée, idéal pour recevoir, ainsi qu’une belle suite parentale avec salle d’eau privative et un garage de 30 m².
À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, confortables et lumineuses, un bureau et une mezzanine ainsi qu’une salle de bain.
 Un bien rare bien pensé pour le confort au quotidien, dans un cadre verdoyant et paisible. A proximité, un golf 18 trous à quelques minutes, les plages sont à 4-5 km, les commodités sont à 5 minutes en voiture.  à découvrir sans tarder.

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Patricia QUEFFELEC 06.08.35.85.73 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 527 821 169

Référence : 5930
Prix : 599 900 € FAI
Prix net vendeur : 570 000 €
Situation : Clohars-Fouesnant
Code postal : 29950
Surface du terrain : 1050 m²
Surface habitable : 180 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Tout-à-l'égout
État du bien : Bon état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 239
Consommation minimum : 1500
Année de référence : 2025
Nbre de pièces : 6
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 50 m²
Type de chauffage : Pompe à chaleur
Mode de chauffage : Au sol
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 2003
Taxe foncière : 1007 €
Syndic : Non
Charges de copropriété : non
Honoraires : 5.25 %
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 52
Consommation maximum : 2000€
Date de réalisation du DPE : 2025

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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