Exclsuivité Agence – Douarnenez Idéalement située dans le quartier familial de Ploaré, cette chaleureuse maison familiale de 126m² bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, à proximité des écoles, des aires de jeux et des terrains de loisirs. L’entrée vous offre une pièce de vie ouverte sur une véranda offrant une vue directe sur le jardin. Idéal pour les moments en famille et entre amies. La cuisine bénéficie quant à elle d’une belle luminosité. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une salle de jeux. Une salle de douche avec wc complète cet espace offrant confort de vie et praticité. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire, un bureau et une salle de bain, offrant ainsi une intimité appréciable à ses occupants.
Profitez d’un jolie jardin arboré devant et derrière la maison d’environ 200m², où petits et grands pourront s’épanouir en toute tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de personnaliser cette maison selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison spacieuse et accueillante, idéale pour créer de précieux souvenirs en famille!
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Florian GUILLERM 06.22.78.20.79 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 789 139 250
Prix : 162 000€ FAI
Prix net vendeur : 150 000 €
Situation : Douarnenez
Code postal : 29100
Surface du terrain : 200 m²
Surface habitable : 126 m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : A rafraîchir
Étiquette DPE : E
Consommation kWh/m2/an : 326
Consommation minimum : 2580€
Année de référence : 2024
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 18 m²
Type de chauffage : Gaz
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée
Année de construction : 1964
Taxe foncière : 1274€
Syndic : Néant
Charges de copropriété : Néant
Honoraires : 8 %
Étiquette GES : E
Émissions CO2/m2/an : 62
Consommation maximum : 3530€
Date de réalisation du DPE : Mars 2024
Caractéristiques additionnelles