Exclusivité Agence. Audierne Charmant T1 Traversant & Vue Port À 180°. Parfait Pour Investisseur

Exclusivité Agence.  Audierne, dans une rue paisible en surplomb du port et à seulement deux pas des commerces, ce T1 de 28 m² bénéficie d’un emplacement privilégié où tout se fait à pied. Depuis ses fenêtres, vous profiterez d’une vue à 180 degrés sur les bateaux, offrant un panorama rare et permanent. Un immeuble de 1850 soigneusement entretenu, l’appartement dévoile immédiatement un charme singulier, entre tranquillité absolue et cadre tourné vers la vie maritime.

La pièce de vie de 17 m² séduit par son parquet ancien, sa très belle hauteur sous plafond et cette atmosphère chaleureuse propre aux bâtisses d’époque. Traversant, l’appartement profite d’une luminosité généreuse à chaque instant. Une mezzanine accueille l’espace nuit, optimisant intelligemment le volume, tandis que le coin cuisine s’intègre naturellement à l’ensemble.

La salle d’eau avec WC complète ce bien au cachet évident, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Le potentiel locatif, à l’année comme en saisonnier, est particulièrement attractif grâce à l’activité touristique du secteur et à la rareté des biens offrant une telle vue. Des améliorations énergétiques sont à prévoir: les chiffrages ont déjà été réalisés pour guider le futur propriétaire.

Un lieu plein de charme et d’authenticité, posé face au port, une opportunité rare d’investir à Audierne.