Exclusivité Agence – Audierne – Appartement T3 Face à la Mer avec Accès Plage Garage & Cave

Exclusivité Agence !! Audierne situé face à la mer, dans une résidence calme et sécurisée avec digicode, cet appartement T3 d’environ 63 m² offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière et ouvert sur l’océan. Toutes les pièces bénéficient d’une vue mer, créant un spectacle permanent. L’appartement se trouve au troisième étage d’un immeuble sans ascenseur. Il se compose d’un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un garage privatif est inclus avec la possibilité de stationner également devant. Une cave est à disposition pour le rangement. La résidence, bien entretenue, dispose également d’un local à vélos. La plage est accessible à pied, tout comme le port et les commerces d’Audierne.

Ce bien rare est idéal en résidence principale comme en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Mallaury SIMON 06 74 14 88 56 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 942 187

Référence : 5802
Prix : 214 000 € FAI
Prix net vendeur : 200 000 €
Situation : Audierne
Code postal : 29770
Surface du terrain :
Surface habitable : 63 m²
Nbre d'étages : 3/4
Ascenseur : Non
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : Très bon état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 239
Consommation minimum : 1000 €
Année de référence : 2024
Nbre de pièces : 3 pièces
Nbre de chambres : 2 chambres
Surface du séjour : 23 m²
Type de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Electrique
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 1970
Taxe foncière :
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 7 %
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 52
Consommation maximum : 1500 €
Date de réalisation du DPE : 2025

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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