EXCLUSIVITÉ AGENCE. Entre terre et Mer sur la Commune de Gouesnach (10 min des plages et 10 min de Quimper) Situation idéale pour cette maison de 140m² environ construite en 1985 sur sous-sol vous invite à poser vos valises et profiter de sa terrasse exposée plein Sud. Composée de 2 niveaux, elle est en parfait état et bénéficie d’un emplacement jouissant d’une vue dégagée sur la nature dans un hameau au calme. Sa cuisine aménagée et équipée, ses 2 chambres parquetées et sa salle d’eau avec sa douche italienne composent le 1er niveau. L’escalier vous amenant en demi-niveau au salon/séjour plafond cathédrale de 35m²environ baigné de lumière et spacieux. Enfin, une fois passée la mezzanine aménagée d’un bureau, vous disposerez de 2 chambres et d’un wc au deuxième niveau. Cette maison est parfaitement entretenue (menuiserie changée récemment, isolation en combles perdues et sous-sol effectuée) et aucun gros travaux n’est à prévoir (couverture ardoise avec crochets inox…). Le terrain de 900m² est entièrement clos et paysagé. Vous recherchez la proximité immédiate de Quimper Sud et des plages du littoral, venez voir ce bien idéalement situé…UN VRAI COUP DE COEUR
Votre conseiller TERRE D’IMMO Fréderic Brouard : 06.15.67.00.75-02.98.65.13.13
Prix : 299 900 € FAI
Prix net vendeur : 286 000
Situation : Gouesnac h
Code postal : 29950
Surface du terrain : 904 M²
Surface habitable : 140 M²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : non
Assainissement :
État du bien : Très bon état
Étiquette DPE :
Consommation kWh/m2/an :
Consommation minimum :
Année de référence :
Nbre de chambres : 4 + Bureau
Surface du séjour : 35 m²
Type de chauffage : Electrique
Mode de chauffage : Radiateur et plancher chauffant dans séjour
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 1985
Taxe foncière : 920
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 4.86 %
Étiquette GES :
Émissions CO2/m2/an :
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE :
Caractéristiques additionnelles
