Douarnenez dans l’un des quartiers les plus calmes et convoités de Tréboul, à proximité immédiate du Port Rhu et du Port de plaisance, cette maison des années 1940 ( 145 m² habitables ) séduit par son charme, la qualité de ses volumes et son excellent état d’entretien.
Dès l’entrée, un superbe escalier donne le ton et accompagne une circulation fluide sur trois niveaux. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, propose un salon-séjour de plus de 30 m², lumineux, chaleureux et convivial, animé par une cheminée. Le rez-de-chaussée offre un vrai confort au quotidien avec une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit s’organise autour de trois belles chambres et d’un bureau, complétés par une seconde salle d’eau avec WC. Plus haut, les combles aménagées, particulièrement lumineuses, dévoilent un vaste volume à s’approprier, avec en prime de jolis points de vue sur Douarnenez : suite, salle de jeux, atelier, espace télétravail… selon vos envies.
À l’extérieur, un jardin d’environ 150 m², bien exposé, charmant et parfaitement entretenu, prolonge agréablement la maison et invite à profiter des beaux jours en toute simplicité.
Enfin, les prestations pratiques font la différence : garage et sous-sol complet, offrant un vrai confort d’organisation, de rangement et d’usage au quotidien.
Coup de cœur pour une maison élégante avec tout à proximité — centre-ville, marché, commerces. Il va falloir faire vite!
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Florian GUILLERM 06.22.78.20.79 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 789 139 250
Prix : 369 000€ FAI
Prix net vendeur : 355 000€
Situation : Douarnenez
Code postal : 29100
Surface du terrain : 230m²
Surface habitable : 145m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : Excellent
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 202
Consommation minimum : 2650€
Année de référence :
Piscine :
Dépendances : Garage
Travaux à prévoir :
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 30m²
Type de chauffage : Gaz
Mode de chauffage : Cheminée/radiateurs
Type de cuisine : Aménagée/équipée
Année de construction : 1940
Taxe foncière : NC
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 3.94 %
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 43
Consommation maximum : 3630€
Date de réalisation du DPE : 2025
Caractéristiques additionnelles






