Tour d'horizon
Douarnenez dans le quartier le plus recherché de Tréboul, en position dominante avec vues dégagées, cette bâtisse traditionnelle séduit par sa qualité de construction, la générosité de ses volumes (223 m²) et la fluidité de sa distribution. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1000 m², la maison idéale pour accueillir une grande famille ou envisager une double occupation grâce à ses deux accès indépendants. Le premier niveau s’ouvre sur un vaste salon-séjour avec cheminée, prolongé par un balcon filant bien exposé. La cuisine est indépendante. Une chambre, une salle d’eau et des WC séparés offrent une vraie vie de plain-pied. À l’étage, cinq chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des WC séparés complètent les espaces nuit. En rez-de-jardin, une cuisine, une pièce avec accès direct au jardin, une salle d’eau et des WC constituent un espace indépendant à moduler selon les besoins. Un grand garage, un coin atelier et une cave à vin viennent parfaire cette propriété rare à la vente, au calme, à quelques pas du port, des commerces et des plages.
Le charme d’une vraie maison familiale, dans un environnement privilégié. Il va falloir réagir vite!
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Chantal FOUCAUD 06 34 05 85 22 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 795 136 894
Prix : 458 000 € FAI
Prix net vendeur : 440 000€
Situation : Douarnenez
Code postal : 29100
Surface du terrain : 1000m²
Surface habitable : 223m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : Bon
Étiquette DPE : E
Consommation kWh/m2/an : 253
Consommation minimum : 3850€
Année de référence : 2025
Piscine :
Dépendances :
Travaux à prévoir :
Nbre de chambres : 6
Surface du séjour : 35m²
Type de chauffage : Gaz/bois
Mode de chauffage : Radiateurs/Cheminée
Type de cuisine : Aménagée/équipée
Année de construction : 1969
Taxe foncière :
Syndic : Non
Charges de copropriété :
Honoraires : 4.09 %
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 37
Consommation maximum : 5270€
Date de réalisation du DPE : Juillet 2025
Rente (si viager) :
Caractéristiques additionnelles






