Douarnenez. Quartier Prisé de Tréboul- Lumineuse & Familiale Traditionnelle avec Jardin de 1000m²

Douarnenez dans le quartier le plus recherché de Tréboul, en position dominante avec vues dégagées, cette bâtisse traditionnelle séduit par sa qualité de construction, la générosité de ses volumes (223 m²) et la fluidité de sa distribution. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1000 m², la maison idéale pour accueillir une grande famille ou envisager une double occupation grâce à ses deux accès indépendants. Le premier niveau s’ouvre sur un vaste salon-séjour avec cheminée, prolongé par un balcon filant bien exposé. La cuisine est indépendante. Une chambre, une salle d’eau et des WC séparés offrent une vraie vie de plain-pied. À l’étage, cinq chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des WC séparés complètent les espaces nuit. En rez-de-jardin, une cuisine, une pièce avec accès direct au jardin, une salle d’eau et des WC constituent un espace indépendant à moduler selon les besoins. Un grand garage, un coin atelier et une cave à vin viennent parfaire cette propriété rare à la vente, au calme, à quelques pas du port, des commerces et des plages.

Le charme d’une vraie maison familiale, dans un environnement privilégié. Il va falloir réagir vite!

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Chantal FOUCAUD 06 34 05 85 22 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 795 136 894

Référence : 5932
Prix : 499 900 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Douarnenez
Code postal : 29100
Surface du terrain : 1000m²
Surface habitable : 223m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : Bon
Étiquette DPE : E
Consommation kWh/m2/an : 253
Consommation minimum : 3850€
Année de référence : 2025
Nbre de pièces : 10
Nbre de chambres : 6
Surface du séjour : 35m²
Type de chauffage : Gaz/bois
Mode de chauffage : Radiateurs/Cheminée
Type de cuisine : Aménagée/équipée
Année de construction : 1969
Taxe foncière :
Syndic : Non
Charges de copropriété :
Honoraires : 4.48 %
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 37
Consommation maximum : 5270€
Date de réalisation du DPE : Juillet 2025

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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