Tour d'horizon
Douarnenez -Tréboul dans un quartier résidentiel calme et sécurisant, cette charmante maison contemporaine de 109m² de surface plancher construite en 2005 séduit immédiatement par la qualité de son entretien, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 505 m² avec entrée véhicule goudronnée, elle offre un cadre de vie confortable, pratique et parfaitement adapté à une vie de famille sereine, à seulement 5 minutes du centre et des plages.
Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces soignés, baignés de lumière et pensés pour un quotidien facile. La pièce de vie avec cheminée, particulièrement agréable, s’ouvre généreusement sur la terrasse plein sud grâce à deux larges baies vitrées. Aux beaux jours, l’intérieur et l’extérieur ne font plus qu’un, laissant imaginer des moments de détente en terrasse, des repas au soleil ou des instants partagés autour d’un barbecue dans un environnement cosy. La salle à manger prolonge harmonieusement cet espace convivial, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d’un coin repas appréciable. Un WC avec point d’eau complète ce niveau.
À l’étage, un bel escalier en bois mène à un palier distribuant un bureau spacieux réalisé sur mesure, idéal pour le télétravail. L’espace nuit accueille une agréable suite parentale avec belle hauteur sous plafond et salle d’eau avec WC, ainsi que deux chambres confortables sous rampants avec rangements intégrés. Une salle de bain indépendante et des rangements supplémentaires viennent parfaire l’ensemble.
Côté pratique, un garage avec espace buanderie complète idéalement la maison et participe au confort du quotidien.
Parfaitement exposée, hyper lumineuse et sans travaux, cette maison clé en main offre un équilibre rare entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien soigné, facile à vivre, dans un environnement recherché de Tréboul.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Florian GUILLERM 06.22.78.20.79 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 789 139 250
Prix : 329 900 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Douarnenez
Code postal : 29100
Surface du terrain : 505m²
Surface habitable : 109 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur :
Assainissement : Collectif
État du bien : Excellent
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 181
Consommation minimum : 1430€
Année de référence : 2026
Piscine :
Dépendances :
Travaux à prévoir : /
Nbre de chambres : 3
Surface du séjour : 35m²
Type de chauffage : Gaz/Bois
Mode de chauffage : Cheminée/radiateurs
Type de cuisine : Aménagée/équipée
Année de construction : 2005
Taxe foncière : 1075€
Syndic : Non
Charges de copropriété : Non
Honoraires : 4.73 %
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 29
Consommation maximum : 2000€
Date de réalisation du DPE : Juillet 2025
Rente (si viager) :
Caractéristiques additionnelles









