Douarnenez – Ploaré – Charmante Maison Lumineuse avec Jardin, Proche des Commodités
Douarnenez – Ploaré – Charmante Maison Lumineuse avec Jardin, Proche des Commodités
7 photos

Tour d'horizon

Uniquement dans notre Agence. Douarnenez dans l’un des secteurs les plus appréciés de Ploaré, au calme d’un quartier résidentiel, cette maison mitoyenne de 1966 développe 90 m² habitables et offre un cadre de vie pratique et serein, à proximité des commodités, des écoles, des terrains de sport et des Plomarc’h.

Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa lumière traversante et son atmosphère chaleureuse. La cuisine, ouverte, se prolonge sur une véranda et mène naturellement vers un petit jardin intimiste de plain-pied, exposé Ouest : l’endroit idéal pour profiter des fins de journée en famille ou entre amis. Un WC, un garage ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau, pensé pour le confort au quotidien. À l’étage, vous trouverez 3 chambres confortables sur parquet et une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Au-dessus, sous les rampants, 2 pièces supplémentaires, elles aussi sur parquet, offrent un vrai potentiel : chambres, salle de jeux, bureau, ou même suite parentale grâce à un point d’eau existant.

Quelques travaux seront à prévoir pour parfaire l’ensemble, notamment selon vos envies de décoration et de confort, mais la maison est déjà parfaitement habitable : une base saine et fonctionnelle, idéale pour un projet de vie évolutif dans un quartier recherché. Il va falloir réagir vite!

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Florian GUILLERM 06.22.78.20.79 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 789 139 250

Référence : 6239
Prix : 203 300 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Douarnenez-Ploaré
Code postal : 29100
Surface du terrain : 153m²
Surface habitable : 90m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : Bon
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 220
Consommation minimum : 1820€
Année de référence : 2026
Piscine :
Dépendances :
Travaux à prévoir : Rafraîchissement/électricité
Nbre de pièces : 6
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 19m²
Type de chauffage : Gaz
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée
Année de construction : 1966
Taxe foncière : 1022€
Syndic : Non
Charges de copropriété :
Honoraires : 7%
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 48
Consommation maximum : 2490€
Date de réalisation du DPE : Mars 2026
Rente (si viager) :

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

Surface habitable
90m²
Surface du terrain
153m²
Nbre de chambres
5
Nbre de pièces
6
Travaux à prévoir
Rafraîchissement/électricité
Étiquette DPE
D

Toutes les informations

Référence : 6239
Prix : 203 300 € FAI
Situation : Douarnenez-Ploaré
Code postal : 29100
Surface habitable : 90m²
Surface du terrain : 153m²
Nbre de chambres : 5
Nbre de pièces : 6
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : Bon
Année de référence : 2026
Travaux à prévoir : Rafraîchissement/électricité
Surface du séjour : 19m²
Type de chauffage : Gaz
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée
Année de construction : 1966
Taxe foncière : 1022€
Syndic : Non
Honoraires : 7%
Date de réalisation du DPE : Mars 2026
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 220
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 48
Consommation minimum : 1820€
Consommation maximum : 2490€
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