Douarnenez, Entre Terre & Mer, Magnifique Corps de Ferme & ses Dépendances en Pleine Nature

Poullan/Mer Proche de Douarnenez  Idéalement situé en pleine campagne à seulement 5 minutes des plages, venez découvrir ce magnifique corps de ferme au cœur d’un terrain de plus de 3200m², offrant la quiétude tant recherchée. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée en pierre, surplombant le salon, une cuisine ouverte avec espace dînatoire, idéale pour profiter de précieux moments en famille entre amis.

Le rez-de-chaussée se poursuit dans le penty attenant, relié par l’arrière-cuisine où un espace douche, un WC, ainsi qu’une grande pièce avec poêle à bois permettent une vie de plain-pied ou encore la création d’un logement indépendant. Les deux étages de la maison principale abritent 4 chambres confortables avec une salle de douche centrale.

Ici, la nature est partout et la ville n’est pas loin, le parfait compromis pour un quotidien paisible aux portes de Douarnenez. Un atelier de 80 m² avec mezzanine et étable de 100 m² viennent compléter l’ensemble pour des projets multiples selon vos envies. Entouré de verdure et exposé plein sud, c’est un véritable havre de paix à découvrir sans attendre !

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Florian GUILLERM 06.22.78.20.79 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 789 139 250

Référence : 5329
Prix : 436 800€ FAI
Prix net vendeur :
Situation : Poullan-sur-Mer
Code postal : 29100
Surface du terrain : 3240m²
Surface habitable : 153m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : non
Assainissement : Individuel
État du bien : Bon état
Étiquette DPE : E
Consommation kWh/m2/an : 322
Consommation minimum : 2800€
Année de référence : 2024
Nbre de pièces : 6
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 25m²
Type de chauffage : Fioul/Bois
Mode de chauffage : Radiateurs/Cheminée/poêle à bois
Type de cuisine : Aménagée
Année de construction : 1926
Taxe foncière : 700€
Syndic : non
Charges de copropriété : non
Honoraires : 4 %
Étiquette GES : E
Émissions CO2/m2/an : 54
Consommation maximum : 3840€
Date de réalisation du DPE : 26/03/2024

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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