Douarnenez – Entre Terre & Mer – Magnifique Corps de Ferme & Ses Dépendances à 5 min des Plages

Uniquement dans notre Agence. À seulement 5 minutes des plages, nichée dans un écrin de verdure aux portes de Douarnenez, cette propriété singulière conjugue harmonieusement volumes, lumière et art de vivre au contact de la nature développée avec cohérence au fil des années, la maison principale propose aujourd’hui plus de 160 m² habitables répartis sur 10 pièces lumineuses. Le salon s’ouvre généreusement sur une grande terrasse plein sud, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s’inscrit comme un véritable lieu de vie. Quatre chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire, complètent l’ensemble. À l’extérieur, le terrain de 10 000 m² offre une véritable respiration : un grand chêne majestueux, un coin potager, une diversité d’essences qui rythment les saisons, et une exposition plein sud qui baigne l’ensemble de lumière. Une seconde parcelle attenante de 3 000 m², avec deux box déjà en place, laisse entrevoir de belles perspectives : héberger quelques animaux, ou simplement profiter d’un vaste espace libre.

Deux annexes indépendantes complètent la propriété. Leur volume, leur caractère et leur implantation en font des espaces idéaux pour imaginer un gîte, un atelier de création, une salle de jeux ou tout autre projet personnel ou professionnel. Une cave à vin et un atelier supplémentaire s’ajoutent aux prestations.

Vous apprécierez la quiétude des lieux, la présence d’une source naturelle, la générosité du terrain, et l’équilibre entre caractère et simplicité.

📍 Un lieu rare, évolutif et inspirant, pensé pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois intime, ouvert et profondément vivant aux portes de la ville. 

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Florian GUILLERM 06.22.78.20.79 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 789 139 250

Référence : 5906
Prix : 636 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Douarnenez
Code postal : 29100
Surface du terrain : 10 900m²
Surface habitable : 163m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : Non
Assainissement : Individuel
État du bien : Très bon
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 191
Consommation minimum : 2240€
Année de référence : 2025
Nbre de pièces : 10
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 40m²
Type de chauffage : Bois/électrique
Mode de chauffage : Poêle à bois/Poêle à granulés/radiateurs
Type de cuisine : Aménagée/Équipée
Année de construction : 1900
Taxe foncière : 1464€
Syndic : Non
Charges de copropriété : Non
Honoraires : 6%
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 5
Consommation maximum : 3090€
Date de réalisation du DPE : 13/05/2025

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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