Exclusivité Agence– Douarnenez Maison coup de cœur par excellence, cette demeure de caractère se niche en plein centre de Douarnenez, au calme et à l’abri des regards. Édifiée en 1910, et entièrement rénovée avec un goût rare, elle conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et une touche de contemporain, offrant des volumes généreux (200 m² habitables) répartis sur trois niveaux baignés de lumière.
Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité dans une ambiance familiale et pleine de charme. Dès l’entrée, le ton est donné avec un spacieux hall desservant un atelier, un agréable patio, ainsi qu’une première chambre avec SDE et WC.
À l’étage, un vaste plateau traversant dévoile une ambiance lumineuse et conviviale, prolongée par une superbe terrasse d’environ 40 m², plein sud. La cuisine aménagée et équipée, la salle à manger et deux salons, dont l’un entièrement vitré composent un espace de vie harmonieux et chaleureux entre intérieur et extérieur. Une buanderie vient compléter ce niveau, sans oublier la magnifique suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d’eau privative. Le dernier étage prolonge cette sensation d’espace avec deux belles chambres de 16 et 17 m², dont une avec sa salle de bains, une troisième chambre aujourd’hui aménagée en atelier de tissage, un bureau et une salle d’eau avec WC.
Le stationnement en garage à proximité immédiate vient parfaire ce bien rare, idéal pour une famille et les amoureux de la vie de centre-ville en quête d’une maison soignée, de caractère et résolument coup de cœur. À visiter très rapidement!
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Chantal FOUCAUD 06 34 05 85 22 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 795 136 894
Prix : 449 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Douarnenez
Code postal : 29100
Surface du terrain :
Surface habitable : 199 m²
Nbre d'étages : 3
Ascenseur :
Assainissement : Collectif
État du bien : Parfait état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 181
Consommation minimum : 2830 €
Année de référence : 2025
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 40 m²
Type de chauffage : Chaudière gaz
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée et equipée
Année de construction : 1910
Taxe foncière : 2000 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 6%
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 35
Consommation maximum : 3880 €
Date de réalisation du DPE : 05/2025
Caractéristiques additionnelles













