Confort-Meilars Ensemble Immobilier de 550 m² Epicerie Restaurant Appartement Chambres d’Hôtes

Confort Meilars- OPPORTUNITE à saisir rapidement !!! Venez à la rencontre de cet ensemble immobilier de 550 m² avec son jardin arboré offrant une multitude de possibilités ! Situé en plein bourg de la commune cette grande bâtisse propose un emplacement idéal : 30 min de Quimper, 10 minutes de Douarnenez et de Plouhinec, 15 minutes d’Audierne et seulement 5 minutes de la petite cité de caractère Pont-Croix.

Le rez-de-chaussée de la bâtisse comporte un restaurant d’environ 140 m², une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec l’espace chaufferie, un espace plonge, une buanderie, un wc PMR pour les clients, un deuxième wc pour le personnel et un bureau. Dans une seconde partie, vous trouverez deux chambres d’hôtes PMR avec salle d’eau, wc en accès privatif et en cours de rénovation : une ancienne épicerie ainsi qu’une future chambre d’hôtes.

A l’étage, un bel appartement indépendant de type T9 en duplex, accessible par un escalier extérieur comprenant : une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et salle à manger, un salon, un bureau, trois salles d’eau dont deux avec wc, six chambres, un wc indépendant. En extérieur, un jardin de 1200 m² avec terrasse, un abris de jardin et un espace de stationnement.

A VOS PROJETS !

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Mallaury SIMON 06 74 14 88 56 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 942 187

Référence : 5818
Prix : 550 000 € FAI
Prix net vendeur : 520 000 €
Situation : Confort-Meilars
Code postal : 29790
Surface du terrain : 1200 m²
Surface habitable : 550 m²
Nbre d'étages : 2 étages
Ascenseur : Non
Assainissement : Fosse septique
État du bien : Très Bon état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 255
Consommation minimum : 2190 €
Année de référence : 2020
Nbre de pièces : 16 pièces
Nbre de chambres : 9 chambres
Surface du séjour : 60 m²
Type de chauffage : Fioul et électrique
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 1930
Taxe foncière : 2150 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 5.77 %
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 15
Consommation maximum : 3800 €
Date de réalisation du DPE : 2021

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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