Concarneau Rive Gauche, Le Rouz-Maison Familiale Rénovée, Au Calme, A Deux Pas Des Plages & Des Commerces

Tour d'horizon

Dans une impasse paisible, au cœur du quartier recherché du Rouz, découvrez cette charmante maison des années 50, rénovée au fils des années, idéalement située à seulement 3 minutes à pied de la plage, à proximité des écoles et commerces.

Edifiée sur un terrain de 269 m², cette maison familiale offre des espaces lumineux et une agréable organisation sur plusieurs niveaux.

Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse sur pilotis exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine agrémentée d’une verrière, une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

A l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de trois chambres avec parquet.

Enfin les combles aménagés accueillent une chambre supplémentaire ainsi qu’une dressing avec en prime une jolie vue mer.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une entrée et une pièce bénéficiant d’un accès direct au jardin.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle idéale pour une résidence secondaire ou une vie à l’année sur la côte Concarnoise.

Pour des raisons de confidentialité, les photographies du bien ne sont pas diffusées.

 

 

Surface habitable
125 m²
Surface du terrain
250 m²
Nbre de chambres
4
Nbre de pièces
6
Piscine
non
Dépendances
Non
Travaux à prévoir
Non
Étiquette DPE
C

Toutes les informations

Référence : 6804
Prix : 466 400 € FAI
Situation : Concarneau
Code postal : 29900
Surface habitable : 125 m²
Surface du terrain : 250 m²
Nbre de chambres : 4
Nbre de pièces : 6
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : Non
Assainissement : Tout à l'égoût
État du bien : Trés bon état
Année de référence : 01/01/2023
Piscine : non
Dépendances : Non
Travaux à prévoir : Non
Surface du séjour : 35 m²
Type de chauffage : Chaudière
Mode de chauffage : Gaz de ville
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 1950
Taxe foncière : 1600 €
Date de réalisation du DPE : 28/09/2026
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 141
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 49
Consommation minimum : 1180
Consommation maximum : 1510
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