Tour d'horizon
Au cœur d’un secteur recherché de Concarneau, au calme d’une impasse et à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la mer, cette maison familiale de 126 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre confort quotidien et douceur du littoral.
Édifiée en 1972 et soigneusement entretenue au fil des années, la maison se déploie sur un sous-sol total et profite d’un jardin arboré d’environ 700 m², véritable écrin de verdure orienté sud / sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des belles journées.
Le premier niveau d’habitation s’ouvre sur une spacieuse cuisine conviviale et un salon-séjour baigné de lumière. Les volumes sont agréables, l’atmosphère chaleureuse et la luminosité omniprésente. Dans le prolongement des pièces de vie, une véranda tournée vers le jardin invite à prolonger les moments de détente tout au long de l’année. Toujours à ce niveau, la maison propose une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée et un WC indépendant, offrant ainsi une organisation de vie pratique et fonctionnelle. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ou les besoins familiaux, ainsi que d’une salle de douche avec WC.
Le sous-sol total complète parfaitement l’ensemble avec un espace garage, une buanderie et de nombreux volumes de rangement, apportant un véritable confort au quotidien.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour lui offrir une touche contemporaine selon vos goûts.
Une maison familiale lumineuse, entretenue avec soin, bénéficiant d’un environnement paisible et d’une situation privilégiée à Concarneau, où tout peut se faire facilement entre ville, écoles et bord de mer.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Lenaig COSQUER 06 65 76 95 83 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 849654975 RSAC Quimper
Prix : 336 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Concarneau
Code postal : 29900
Surface du terrain : 700 m²
Surface habitable : 126 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur :
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : Bon état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 249
Consommation minimum : 2310 €
Année de référence : 2021, 2022 et 2023
Piscine :
Dépendances :
Travaux à prévoir :
Nbre de chambres : 4 dont 1 en rdc
Surface du séjour : 32 m²
Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Gaz de ville
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 1972
Taxe foncière :
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 39
Consommation maximum : 3190 €
Date de réalisation du DPE : 19 février 2025
Rente (si viager) :
Caractéristiques additionnelles










