Tour d'horizon
Située au Cœur du centre ville de Concarneau, cette charmante Bourgeoise des années 1930, séduira les amateurs de belles demeures. Elle est idéalement placée à proximité immédiate de l’emblématique Ville Close, des Commerces, des Plages et des Ecoles. Dès l’entrée, un Hall plein de charme vous accueille et mène à un bel espace de vie lumineux. La Cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au Salon Séjour agrémenté d’un insert au gaz, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez de chaussée dispose également d’une arrière cuisine avec accès direct au Jardin. Le 1er étage dessert deux belles Chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Au second étage, deux Chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc.
A l’extérieur, vous profitez d’un Jardin exposé plein sud, joliment fleuri et agrémenté d’une Terrasse, idéal pour les moments de détente. Plusieurs Annexes complètent ce bien, dont l’une offre un beau potentiel pour être aménagée en studio avec mezzanine, un Atelier et une Cave.
Un bien rare en centre de Concarneau alliant le charme de l’ancien, emplacement privilégié et beau potentiel. COUP DE COEUR Assuré
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Martine LE BARS 0629272903 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°
Prix : 644 500 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Concarneau
Code postal : 29900
Surface du terrain : 194 m²
Surface habitable : 140 m²
Nbre d'étages : 3
Ascenseur :
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : Bon état général
Étiquette DPE : E
Consommation kWh/m2/an : 278
Consommation minimum : 3380
Année de référence : 2025
Piscine :
Dépendances :
Travaux à prévoir :
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 35 m²
Type de chauffage : gaz
Mode de chauffage : radiateur + cheminée gaz
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 1930
Taxe foncière : 2550 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 3.95 %
Étiquette GES : E
Émissions CO2/m2/an : 60
Consommation maximum : 4620
Date de réalisation du DPE : 2025
Rente (si viager) :
Caractéristiques additionnelles















