Tour d'horizon
Exclusivité Agence. En plein cœur du village de Sainte Marine, A quelques mètres du port et des Restaurants découvrez cette magnifique Maison de Pêcheur entièrement rénovée d’une surface de 140m² offrant en rez de chaussée une belle pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois et d’une cuisine aménagée et équipée très conviviale, une buanderie en dépendance permet de stocker en plus le mobilier de jardin et quelques vélos, un petit jardin clos pour déjeuner ou diner à l’abri des regards; Au premier étage 2 grandes chambres avec une salle d’eau, un wc et sous combles 2 autres chambres avec salle d’eau et wc et Une Vue époustouflante sur le Port, le va et vient des bateaux et les rives de Bénodet. Une Maison de Famille entièrement rénovée en 2022 alliant le passé et le confort attendu d’une Parfaite Maison de Vacances ! A investir Sans attendre!
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Alexandre BOSSENNEC 06 27 34 19 15 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 511 295 073
Prix : 742 000 € FAI
Prix net vendeur : 700 000 €
Situation : Combrit Sainte-Marine
Code postal : 29120
Surface du terrain : 97m²
Surface habitable : 140m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif conforme
État du bien : Parfait Etat
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 180
Consommation minimum : 1200€
Année de référence : 2023
Piscine : non
Dépendances : non
Travaux à prévoir : non
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 50m²
Type de chauffage : electrique et bois
Mode de chauffage : Radiateur et poêle à bois
Type de cuisine : Aménagée équipée
Année de construction : 1900-2022
Taxe foncière : 496€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 6 %
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 31
Consommation maximum : 1450€
Date de réalisation du DPE : 2026
Rente (si viager) :
Caractéristiques additionnelles















