Exclusivité Agence – Pays fouesnantais sur la commune de Clohars-Fouesnant. Généreuse Maison de Famille rénovée avec goût offre une Surface confortable de 130 m² habitables avec une vaste entrée desservant le salon séjour baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées, un coin cheminée avec insert, cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine, un wc, un garage. A l’étage, vous disposez d’une première chambre à mi-palier puis 3 belles chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC. Une grande terrasse exposée plein sud donne sur le beau jardin de 1300 m² sans aucun vis à vis!
Pas de travaux à prévoir sur ce bien. Un garage indépendant, une cour bitumée et un portail motorisé complètent le bien.
Proche des plages ou des commodités de Bénodet. A découvrir rapidement!
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Patricia QUEFFELEC 06.08.35.85.73 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 527 821 169
Prix : 498 200 € FAI
Prix net vendeur : 470 000 €
Situation : Clohars-Fouesnant
Code postal : 29950
Surface du terrain : 1300 m²
Surface habitable : 130 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : non
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : Parfait état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 234
Consommation minimum : 1720 €
Année de référence : 2021
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 45 m²
Type de chauffage : Electricité
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 1983
Taxe foncière : 765 €
Syndic : non
Charges de copropriété :
Honoraires : 6 %
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 7
Consommation maximum : 2370 €
Date de réalisation du DPE : 05/02/2024
Caractéristiques additionnelles
