Clohars-Carnoët, Élégante & Lumineuse Contemporaine de 183m² Habitable avec Piscine

Clohars Carnoët à l’abri au fond d’une impasse, dans un silence rare, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie où l’espace, la lumière et le confort moderne se conjuguent naturellement. Avec 183 m² habitables auxquels s’ajoutent 120 m² de sous-sol complet, garage et cuisine d’été, elle profite d’un terrain paysagé d’environ 2500 m², intime et soigneusement structuré.

À quelques minutes des plages de sable fin du Pouldu, des bases nautiques, de l’école de surf, et du GR34, l’emplacement permet de vivre pleinement les activités du littoral : surf, paddle, voile, baignades, balades panoramiques… Un environnement maritime d’exception, très recherché pour sa qualité de vie. L’entrée ouvre sur un vaste espace de vie traversant, où le salon avec poêle à bois dialogue avec une salle à manger lumineuse donnant accès aux terrasses exposées sud. La cuisine américaine, généreuse et parfaitement organisée, poursuit cette ambiance chaleureuse tournée vers l’extérieur. La maison propose 5 chambres confortables. Deux se situent au rez-de-chaussée, accompagnées d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’étage, trois autres chambres prennent place dont une suite intimiste avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau et des toilettes séparés complètent ce niveau.

Le sous-sol complet, véritable atout, est entièrement aménagé et cloisonné : atelier fonctionnel, buanderie pensée pour la vie quotidienne, chaufferie, espaces de rangement et pièce annexe polyvalente. Cet espace ravira autant les passionnés de bricolage que ceux cherchant du stockage sécurisé pour le matériel nautique, vélos, planches de surf ou paddle.
Un garage indépendant vient compléter l’ensemble.

Le jardin paysagé offre une atmosphère de vacances tout au long de l’année : grandes terrasses, piscine, spa, cuisine d’été, serre, potager hors sol… L’ensemble compose un écrin intime où l’on profite du soleil et du calme en toute simplicité. Modernisée, décorée avec soin et tournée vers le confort, la maison bénéficie d’un DPE B, de panneaux photovoltaïques, d’une pompe à chaleur réversible avec climatisation et d’une isolation de très bon niveau. Un bien économe, rassurant et immédiatement habitable.

Une propriété rare sur le secteur, mêlant prestations, tranquillité et proximité du littoral.