Clohars Carnoët, dans la belle campagne à seulement quelques minutes de tous services (commerces, écoles…), et quelques coups de pédale des plages de sable fin du Pouldu et du port de Doëlan …véritable bijou pour les amoureux de Bretagne maritime, venez à la découverte de cette charismatique propriété de 214m2 du début du XXème siècle édifié sur son irrésistible parc arboré et paysagé de 1,14 hectare à l’univers verdoyant et au cadre bucolique.
L’arrivée sur les lieux ne vous laissera pas indifférent, tant la prestance de sa façade vous transporte dans un autre temps résolument tourné vers le présent. L’entrée donne le ton et dessert directement un chaleureux salon-séjour sur parquet à l’esprit nature et au style affirmé agrémenté d’une magnifique cheminée en pierre, une vaste et lumineuse salle à manger, une généreuse cuisine A/E parfaitement agencée, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. L’ escalier en bois massif confère charme et authenticité à cet ensemble et distribue à l’étage quatre séduisantes chambres innondées de lumière, une indispensable suite parentale avec sa salle d’eau et WC.
Le second étage propose des combles aménageables et l’opportunité de créer un espace supplémentaire de 75 m2 laissant libre cours à votre imagination (chambres supplémentaires, espace TV, salle de jeux…)Le MUST: Un appartement indépendant de 65 m2 pour accueillir famille ou amis offre une agréable pièce de vie avec cuisine A/E, une chambre, une salle d’eau et un WC.Vous profiterez également de nombreuses dépendances : une grange en pierres, un box permettant l’accueil d’un cheval et d’une cuisine d’été pour les barbecue en famille ou entre amis…
Distribuée par de généreux volumes, cette familiale maison bourgeoise au charme incontesté et à l’entretien régulier offre un réel confort et séduiront les amoureux de la nature qui souhaitent investir en résidence principale/secondaire ou pour un projet de CHAMBRES D’HOTES.
C’est un véritable COUP DE COEUR pour cette propriété exceptionnelle à visiter sans attendre!
Votre Conseiller TERRE D IMMO Quentin NAOUR : 02.98.65.13.13 – 06.99.70.86.51
Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Prix : 420 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Clohars-Carnoët
Code postal : 29360
Surface du terrain : 1,14 ha
Surface habitable : 214 m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : Non
Assainissement : Fosse septique
État du bien : A rafraîchir
Étiquette DPE : E
Consommation kWh/m2/an :
Consommation minimum :
Année de référence :
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour :
Type de chauffage : Bois + Fioul
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : A/E
Année de construction : Début XX ème
Taxe foncière : 1 169 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES :
Émissions CO2/m2/an :
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE :
Caractéristiques additionnelles
