Caudan, à 10min de Lorient, appartement T1 avec balcon et parking

Tour d'horizon

Dans un secteur résidentiel recherché de Caudan, la résidence Arboretum incarne une nouvelle manière d’habiter : celle qui allie confort moderne, qualité de construction et environnement paisible. C’est ici, au cœur d’un cadre verdoyant, que ce T1 neuf de 34,79 m² révèle tout son potentiel.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce de vie, agréable et fonctionnelle, accueille une cuisine ouverte pensée pour le quotidien et les moments de convivialité. L’espace nuit, intelligemment intégré, offre un véritable cocon confortable dans une atmosphère contemporaine et soignée. Les prestations modernes et les finitions de qualité font de ce bien une adresse clé en main, sans travaux ni compromis.

Le balco, de 6 m² prolonge naturellement l’espace de vie vers l’extérieur, invitant à profiter pleinement du calme et de l’environnement arboré de la résidence. Véritable atout rare sur ce type de bien, une place de parking privative est incluse, garantissant un confort de stationnement appréciable au quotidien et valorisant durablement l’investissement.

Idéalement situé à Caudan, à seulement quelques minutes de Lorient et de toutes les commodités, ce T1 neuf constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial sécurisé au sein d’une résidence de standing.

Livraison prévue en janvier 2028.

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Votre conseiller TERRE D'IMMO : Jérémy Cleuziou 06 50 64 13 34 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°

Référence : 6438-3
Prix : 143 900 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Caudan
Code postal : 56850
Surface du terrain :
Surface habitable : 34,79 m²
Nbre d'étages : 3
Ascenseur : Oui
Assainissement : collectif
État du bien :
Étiquette DPE : A
Consommation kWh/m2/an :
Consommation minimum :
Année de référence :
Piscine : non
Dépendances :
Travaux à prévoir :
Nbre de pièces : 1
Nbre de chambres :
Surface du séjour : 23.88 m²
Type de chauffage : collectif
Mode de chauffage : électrique
Type de cuisine :
Année de construction : 2028
Taxe foncière :
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 4.17 %
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an :
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE :
Rente (si viager) :

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

Surface habitable
34,79 m²
Nbre de pièces
1
Piscine
non
Étiquette DPE
A

Toutes les informations

Référence : 6438-3
Prix : 143 900 € FAI
Situation : Caudan
Code postal : 56850
Surface habitable : 34,79 m²
Nbre de pièces : 1
Nbre d'étages : 3
Ascenseur : Oui
Assainissement : collectif
Piscine : non
Surface du séjour : 23.88 m²
Type de chauffage : collectif
Mode de chauffage : électrique
Année de construction : 2028
Honoraires : 4.17 %
Étiquette DPE : A
Étiquette GES : A