BIGNAN, au cœur du Morbihan, sur les contreforts des Landes de Lanvaux, venez découvrir cette maison familiale traditionnelle. Bâtie sur sous-sol à la fin des années 70, cette maison familiale offre une surface habitable de 140 m² et s’intègre parfaitement au joli terrain arboré de près de 2000 m² à proximité immédiate des commerces, écoles et services (1 km).
Une entrée dessert une cuisine indépendante, un salon/séjour lumineux ainsi que deux chambres et une salle de bains pour l’indispensable vie de plain pied. L’étage offre trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Un sous-sol complet permettant de stationner son véhicule à l’intérieur, accueille également une chaufferie, différents lieux de stockage et un espace “studio” avec son accès indépendant finalisent cet ensemble qui conjugue CALME, EMPLACEMENT et VOLUMES.
Des travaux sont à prévoir pour lui offrir une seconde jeunesse. A VOS PROJETS !
Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Dina SALIOU 0676743804 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°
Prix : 235 400 € FAI
Prix net vendeur : 220 000 €
Situation : Bignan
Code postal : 56500
Surface du terrain : 1924 m²
Surface habitable : 140m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : /
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : Bon état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 203
Consommation minimum : 1840 €
Année de référence : 1er janvier 2021
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 27 m²
Type de chauffage : Gaz & Electrique
Mode de chauffage : Radiateurs & Panneaux solaires
Type de cuisine : Aménagée
Année de construction : 1978
Taxe foncière :
Syndic : /
Charges de copropriété : /
Honoraires : 7 %
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 44
Consommation maximum : 2530 €
Date de réalisation du DPE : 3 mars 2022
Caractéristiques additionnelles