Exclusivité Agence ! Bénodet Centre – A moins d’1 km des plages et des commerces, découvrez cette Charmante Maison Traditionnelle d’environ 142 m², entièrement rénovée. Située dans un environnement recherché, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale comme secondaire !
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie. Le spacieux salon/séjour, orienté plein sud, dispose d’un poêle à bois chaleureux et s’ouvre sur une grande cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable avec une grande salle d’eau et WC, permettant une vie de plain-pied très appréciée. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités, ainsi qu’une salle de bains avec WC et des rangements pratiques. La maison bénéficie d’une excellente exposition, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse bien exposée, sans vis-à-vis, véritable espace de détente aux beaux jours. Le terrain clos permet de profiter pleinement du jardin en toute tranquillité. Un garage indépendant complète l’ensemble, ainsi qu’une large allée privative permettant de stationner jusqu’à quatre véhicules, un vrai confort au quotidien. Matériaux de Qualité, aucun travaux à prévoir! Ce bien rare sur le secteur conjugue charme de l’ancien, confort moderne et proximité immédiate des commodités et des plages de Bénodet accessibles à pied. Un cadre de vie exceptionnel à découvrir rapidement !
Coup de cœur assuré pour cette maison familiale prête à accueillir votre projet de vie en bord de mer.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Patricia QUEFFELEC 06.08.35.85.73 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 527 821 169
Prix : 598 500 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Bénodet
Code postal : 29950
Surface du terrain : 600 m²
Surface habitable : 143 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : non
Assainissement : Tout-à-l'égout
État du bien : Parfait état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 177
Consommation minimum : 1630
Année de référence : 2025
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 45 m²
Type de chauffage : Electrique
Mode de chauffage : Convecteurs + Poêle
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 1971
Taxe foncière : NC
Syndic : Non
Charges de copropriété : non
Honoraires :
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 5
Consommation maximum : 2260
Date de réalisation du DPE : 31/07/2025
Caractéristiques additionnelles