Rare Opportunité en Hyper-Centre d’Audierne. Découvrez ces deux appartements de charme, vendus entièrement meublés et équipés avec des prestations de qualité, situés en plein cœur d’Audierne, station balnéaire prisée au caractère authentique. Une occasion unique d’acquérir ces deux logements ensemble, occupant les 2e et 3e étages d’un immeuble de caractère, avec compteurs d’eau et d’électricité en commun.
Appartement 1 – 106 m² (2e étage)
Ce spacieux appartement lumineux, bénéficiant d’une triple exposition, offre une vue imprenable sur le port. Il comprend :
- Une entrée avec placard et WC,
- Une pièce de vie de 45 m² avec salon, salle à manger et séjour sur parquet,
- Une grande chambre baignée de lumière,
- Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque,
- Un bureau et une buanderie.
Appartement 2 – 67 m² (3e étage)
Au dernier étage, cet appartement avec vue mer propose :
- Une pièce de vie avec sauna,
- Une salle d’eau avec WC,
- Une salle de cinéma, pouvant être aménagée en deux chambres,
- Deux espaces de rangement supplémentaires.
Un ensemble rare à découvrir sans tarder, pour profiter pleinement de la vie en bord de mer en toute élégance !
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Mallaury SIMON 06 74 14 88 56 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 942 187
Prix : 400 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Audierne
Code postal : 29770
Surface du terrain :
Surface habitable : 173 m²
Nbre d'étages : 2 ème et 3ème
Ascenseur : Non
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : Excellent état
Étiquette DPE : E
Consommation kWh/m2/an : 279
Consommation minimum : 1700 €
Année de référence : 2024
Nbre de chambres : 2 chambres
Surface du séjour : 45 m²
Type de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Electrique
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 1900
Taxe foncière : 1400 €
Syndic : Pas de syndic
Charges de copropriété : 0 €
Honoraires : 3.9 %
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 8
Consommation maximum : 2400€
Date de réalisation du DPE : 2024
Caractéristiques additionnelles