Exclusivité Agence – Située au cœur du Centre-Ville de SCAËR, venez découvrir cette charismatique maison de maître de 180m² datant de la fin du XIXe siècle qui a conservé ses éléments d’antan tels que les boiseries, le parquet massif et les cheminées pleine de charme. L’entrée du rez-de-chaussée s’ouvre sur un séduisant séjour avec sa cheminée en pierre ainsi qu’un salon possédant également sa cheminée sur parquet. La cuisine ouverte équipée exposé au sud communique sur une large et agréable terrasse en bois.
L’escalier en bois confère charme et authenticité à l’ensemble, distribuant au premier étage deux chambres aux volumes généreux ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le second étage propose 3 chambres spacieuses sur parquet, complétant ainsi ce bien de caractère.
À l’extérieur, un superbe jardin clos de 1772 m² entouré de murs. Pour l’aspect pratique : un atelier finalise les prestations de cette maison de charme en très bon état, qui conjugue harmonieusement caractère, prestations et emplacement. UN PRODUIT COUP DE CŒUR à visiter rapidement!” Possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire constructible de 1483 m² et divisible en 3 lots !
Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Quentin NAOUR 06 99 70 86 51 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 942 161
Prix : 253 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Scaër
Code postal : 29390
Surface du terrain : 1772 m²
Surface habitable : 180 m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : Non
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : A renover
Étiquette DPE : F
Consommation kWh/m2/an : 307
Consommation minimum : 4 270 €
Année de référence : 1er Janvier 2021
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 17 m²
Type de chauffage : Bois + Fioul
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 1900
Taxe foncière : 1454 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 7 %
Étiquette GES : F
Émissions CO2/m2/an : 93
Consommation maximum : 5 840 €
Date de réalisation du DPE : 17/11/2022
Caractéristiques additionnelles