Au cœur du Bondon, Vannes — Lumineux T2 neuf au dernier étage, balcon sud-ouest
Au cœur du Bondon, Vannes — Lumineux T2 neuf au dernier étage, balcon sud-ouest
6 photos

Tour d'horizon

Au cœur du recherché quartier du Bondon à Vannes, découvrez ce superbe appartement T2 neuf de 45 m², situé au dernier étage de la résidence contemporaine Nouvelle Vague, signée Legendre Immobilier.

Pensé pour offrir confort et luminosité, ce bien propose une agréable pièce de vie de plus de 23 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 6,71 m², idéalement exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter d’un bel ensoleillement.

L’espace nuit accueille une chambre confortable de plus de 12 m², complétée par une salle d’eau moderne, des rangements intégrés et un agencement particulièrement optimisé.

La résidence Nouvelle Vague séduit par son architecture élégante, son environnement paysager unique avec micro-forêt urbaine de 3 000 m², ainsi que sa situation privilégiée permettant de rejoindre facilement la gare de Vannes, le centre-ville et les commerces.

Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif sécurisé dans l’une des villes les plus attractives du littoral breton.

D’autres appartements du studio au 5 pièces sont également disponibles. Plans, prix et disponibilités sur demande.

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Thomas ANGE 07 81 69 47 92 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 945 394 526

Référence : 6357
Prix : 234 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Vannes
Code postal : 56000
Surface du terrain :
Surface habitable : 45m²
Nbre d'étages : 5
Ascenseur : oui
Assainissement :
État du bien : Neuf
Étiquette DPE : A
Consommation kWh/m2/an : 60
Consommation minimum : 300€
Année de référence : 2026
Piscine :
Dépendances :
Travaux à prévoir :
Nbre de pièces : 2
Nbre de chambres : 1
Surface du séjour : 23m²
Type de chauffage : électrique
Mode de chauffage : radiateur
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 2026
Taxe foncière :
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 3
Consommation maximum : 650 €
Date de réalisation du DPE : 2026
Rente (si viager) :

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

Surface habitable
45m²
Nbre de chambres
1
Nbre de pièces
2
Étiquette DPE
A

Toutes les informations

Référence : 6357
Prix : 234 000 € FAI
Situation : Vannes
Code postal : 56000
Surface habitable : 45m²
Nbre de chambres : 1
Nbre de pièces : 2
Nbre d'étages : 5
Ascenseur : oui
État du bien : Neuf
Année de référence : 2026
Surface du séjour : 23m²
Type de chauffage : électrique
Mode de chauffage : radiateur
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 2026
Date de réalisation du DPE : 2026
Étiquette DPE : A
Consommation kWh/m2/an : 60
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 3
Consommation minimum : 300€
Consommation maximum : 650 €