Au Coeur de Quimperlé- L’ Authentique & Spacieux Appartement de 160m² avec Jardin & Dépendances

Au cœur de Quimperlé, dans un bâtiment du XVIe siècle chargé d’histoire, cet appartement de 160 m² séduit dès l’entrée par son authenticité : cheminée monumentale, poutres apparentes, volumes généreux et belle lumière naturelle.

Réparti sur deux niveaux (RDC + 1er étage), il comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, une chambre et un WC. L’étage distribue un bureau/dressing, deux chambres, une salle d’eau, une pièce de vie supplémentaire, une  seconde salle d’eau et un WC complètent ce niveau. Chaque espace a conservé le cachet de l’ancien tout en répondant aux usages contemporains.

À l’extérieur, profitez d’un jardin exceptionnel de 1 400 m², entièrement clos de murs et à l’abri des regards. Une grande cave, plusieurs annexes (atelier, espace de rangement), ainsi qu’une grange réhabilitable en habitation (accords urbanisme et ABF validés) viennent compléter ce bien rare.

À pied, rejoignez toutes les commodités : commerces, écoles, boulangerie, épicerie, boucherie… Une adresse centrale, idéale pour une vie pratique et paisible.

Un bien unique dans un cadre de vie privilégié. Opportunité à ne pas manquer !

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Quentin NAOUR 06 99 70 86 51 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 942 161

Référence : 5793
Prix : 374 400 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Quimperlé
Code postal : 29300
Surface du terrain : 1400 m²
Surface habitable : 160 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : Parfait état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 125
Consommation minimum : 91
Année de référence : 1er Janvier 2021
Nbre de pièces : 6
Nbre de chambres : 3
Surface du séjour : 50 m²
Type de chauffage : Gaz de Ville
Mode de chauffage : Radiateurs et Bois
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 1580
Taxe foncière : nc
Syndic : Non
Charges de copropriété : Non
Honoraires :
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 8
Consommation maximum : 150
Date de réalisation du DPE : 2025

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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